按层卖、按栋卖都随你高兴。 最后，一手交易中还应注意出卖方是否具有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房 应为合法有效，双方当事人应依协议约定履行合同义务。”该案例中合同虽然名为“定购合同”，但是合同内容是规定在厂房建成之后，双方要办理“房屋买卖合同”，法院 ...
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人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 上文已经提到，定金合同属于担保合同，从合同，定金合同不是主合同（房屋买卖合同）。在此前提下，要想认定 受让房屋的意向，对协议双方具有约束力”认定构成表见代理。这种认定是把黄某某签订《房屋买卖合同》是否构成表见代理混淆成了黄某某签订《定金合同》是否构成表 ...
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。该协议得到甲村的同意，亦未损害国家、集体、第三人的合法权益，应合法有效。第二，诉争协议已经履行完毕。被告夫妇购买诉争宅基地后翻建房屋，并 。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案争议焦点之一在于王娟与金凤之间是否形成农村房屋买卖合同关系;焦点之二如存在，则该合同效力如何认定;焦点之三在于诉争拆迁 ...
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公司;婷儿主张没有看到过上述证据;K地产公司认可收到了上述短信，不能确定是否收到快递。 欢儿提交2014年3月14日本院开庭笔录及2013年12月13日 协议》均符合法律规定，协议约定合法有效。协议各方均应按照约定全面履行合同义务。根据《补充协议》的约定，婷儿将《北京市存量房屋买卖合同》及《房屋买卖 ...
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合同。王慧宁、丁一凡及中介公司公司所签订的《房屋买卖居间合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力禁止性强制性规定，内容合法有效，双方均应依约履行自己的义务。 虽然按照北京市关于限价商品住房上市交易的政策规定，涉案房屋在签订合同当日并不允许 ...
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房产，然房价不断攀高，挑战着人们的道德底线，因借名买房屋导致的纠纷也越来越多。 借名买房协议是否有效？实际出资人可不可以要求确认所有权？没有借名协议的 处理，由当事人可另循法律途径解决。 案例2：何某诉蔡某、杨某房屋买卖合同纠纷 【裁判日期】 2016年3月1日 【裁判文号】 (2015)深中法房终 ...
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效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要 登记，认定被借名人与第三人之间的合同效力及第三人取得房屋所有权是否有效，并不需要审查是否符合善意取得的构成要件。在结论上，“物权说”与“债权说”截然不同 ...
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《合同法》第52条规定的合同无效的情形，进而作出顶名协议是否有效的认定。在认定顶名协议有效的情况下，应按照顶名协议约定的名为顶名协议、实为 （五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。4.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》十、借名买房的认定和处理1.借名人 ...
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权要求赔偿损失。本案中，《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》为各方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当全面履行。现原、被告 三人未能说明此录音中与樊迪、陈剑进行谈话的相对人的具体身份，对于其是否是被告的亲属，以及此录音的真实性，均无法核实。在此情况下，仅凭樊迪在 ...
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二审审理中，经调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：一、魏某、张某、严某承认魏某与严某所签订的《存量房屋买卖合同》有效，魏某、张某同意将诉争房屋过户 这种情况下，魏某与严某签订的《存量房屋买卖合同》，无须考虑严某是否具有善意，只要是严某的真实意思表示，该合同即为有效。值得注意的是，本案中，根据双方合同 ...
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