的该房屋在银行还有贷款50万元没有还清， 就算我买下来也不能办理过户手续，所以我们约定先由我还上张先生的这50万元贷款，等到房本从银行解押后 认为：原被告双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方真实意思表示，真实、合法、有效，双方当事人都应该遵守诚实信用原则，认真履行合同。本案中，张先生将本该 ...
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了平安瑞德北京投资咨询有限公司。事实上我已经积极配合杨某办理贷款，是因其自身原因不能贷款。故杨某无法按约定给付我钱款。另一方面，我从未见到过批贷函， 。 四、律师点评 房产律师认为： 杨某与李某签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，双方均应依约履行各自义务。杨某按照双方签订的补充协议支付了100万元， ...
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过错，导致合同不能履行，由谁及是否连带承担违约责任?律师点评：房地产专业律师靳双权认为：原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同 XXX房地产经纪有限公司对上述违约金承担连带给付责任;如两被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定 ...
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取生置业实际交付的房屋布局方位与合同及房型图不一致，构成根本违约，导致其合同目的不能实现，据此要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，一审法院认为 》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;?(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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陆齐不同意，双方未达成一致，随后被告在签名处写了作废。原告不认可中间公司人员说的内容。 审理中，被告提交了以下证据证明自己在原告要求被告偿还贷款的 。原告不承认给被告还款的说法。原告不希望房屋买卖合同重新签订但重新履行，被告称就房屋买卖合同能重新签订并重新履行。 四、北京市朝阳区法院判决 判决刘阳双倍 ...
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次请求，刘某以各种理由进行推脱，拒不到房管局办理网签手续。李某无奈向法院起诉，请求判令刘某继续履行《房屋买卖合同》，并协助李某办理房屋的过户 可能出现被告提反诉的情况。尤其是原告起诉要求继续履行合同，而被告又不愿意履行的情况下，许多被告认为答辩已经不能满足反驳原告起诉的要求，提起反诉一方面可以起到对抗 ...
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参与世纪甜甜房地产公司的售房行为，也从未收取过原告的任何款项，与原告没有房屋买卖合同关系。原告将我公司起诉要求承担退款责任没有事实及法律依据，请求法院予以 权要求赔偿损失。1、本案中，合同履行过程中，因被告世纪甜甜房地产公司的原因，致使包括原告房屋法院拍卖，致使原告的购房目的不能实现。原告主张解除合同 ...
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的陈述存在合理性。但涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的性质，对合同不能履行存在过错。 被告在出卖 其要求的预期利益损失101万元，难以支持。 提醒：遇到此类案件，建议您务必在合同中对关键信息进行明确约定，并掌握好相关证据文件，咨询专业律师相关政策、 ...
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向法院起诉，请求法院判令：1.赵XX协助履行户口迁出义务；2.如不能履行（户口不能全部迁出），赵XX按合同赔偿我们损失48.07万元（从2015年11 共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 五、律师点评 1.存量房屋买卖合同中对户口迁移的约是双方真实意思表示，未违反 ...
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，与王越签订房屋买卖协议，约定王越自愿将房屋卖给康健，价款为546000元，康健当日向王越支付1万元购房定金。现王越明确表示拒不履行合同，不将该 性质，尚未取得国家有权机关颁发的所有权证，在房屋不具备房地产交易资格的情况下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健的定金1 ...
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