日，原被告双方签订了《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》和《补充协议》（以下简称自行成交合同）。可是在随后对合同和协议履行的过程中，被告发现原告 违规判决。法官肯定也会认为依法判决才是一个好判决。 当然，如果法院认为本案房屋过户不存在问题，那法院也只能判决被告按照100万的价款支付原告，因为过户的 ...
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原告张XX与被告海南永生实业投资有限公司及第三人海南金禧业管理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告张斌 给被告。2004年12月23日原告给被告付清购房佘款210000元。原告履行了自己怕全部付款义务，支付给被告购房款人民币共计273398元。2005年1月 ...
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合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某 胜诉权。 笔者认为，房地产开发商在房屋买卖中处于强势地位，为了保护购房人权益，开发商逾期延期办理产权证违约金的诉讼时效应于房地产开发商履行办证义务后开始计算，而不 ...
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[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。李某找到李武平律师为其代理 义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息. 本案受理费1855元,由原告负担544元,由被告负担1311元;诉前 ...
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权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致 物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务 ...
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关于原告提出被告承诺安装电子门及２４小时供暖未实际履行，属于欺骗的主张，经本院审查，原、被告双方所签订商品房买卖合同中没有此项条款，故对原告这一诉讼请求， 商品房买卖合同中，业主所签的一系列供暖，物业管理等合同与房屋买卖合同不是同一法律关系，故由此产生纠纷，则属两个不同法律关系，应另案处理。 本案中， ...
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[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。李某找到李武平律师为其代理 义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息. 本案受理费1855元,由原告负担544元,由被告负担1311元;诉前 ...
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应缴房价款后，由甲乙双方按照有关规定，到规定部门办理产权登记手续，乙方领取房屋所有权证；乙方购房住用5年后，可依法进入房地产市场，在 同等条件下，甲方（或 依照《中华人民共和国民法典》之规定，判决：一、继续履行2007年7月9日Wz某与HR某签订的《房屋买卖合同》；二、Wz某在本判决生效后七日内拆除私 ...
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某玲、赵某志口头约定购房款为330万元，且实际支付购房款330万元，网签合同150万元系用于避税，该情况在实践中属于常见情况。故判断成交价格是否合 年5月14日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害国家、 ...
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名下； 二、驳回原告王某国的其他诉讼请求。 点评 王某国与H公司就涉案房屋签订的《买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应系有效。双方均应按照合同约定和法律规定，全面适当地行使权利、履行义务。 根据《买卖合同》的约定，H公司应当协助王某国于该商品房交付之 ...
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