案情： 2002年3月，刘某将其拥有一套面积为80平方米的闲置房屋两间借用给张某居住，但是同年6月，张某为养家糊口，增加家庭收入，在 ，这是适用买卖不破租赁原则的前提条件。 2、租赁房屋所有权的转让必须是在租赁房屋交付承租人之后。即租赁合同先于买卖合同生效，且租赁房屋已交付于承租人。以此作为买卖不破 ...
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被告通知原告收楼。此后，原告以被告逾期交楼为由提出要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成协议，原告遂 没有合理的依据，其请求不能支持。 四、原告请求解除合同的另一个理由是讼争房屋质量不合格、没有达到交付使用的条件。但原告在诉讼中未提供任何有效的证据 ...
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合同，同时赔偿损失。2002年4月1日，一审法院判决：1.解除双方所签订的房屋买卖合同；2.长江公司返还圣某购房款8万元及违约金447元；3.圣某的其他诉讼 给他人后导致判决执行不能，并不是判决的错误，故对判决进行再审不妥。本案系双务合同，执行依据中附有条件，附有条件的生效判决同样具有确定力和执行力， ...
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购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，双方所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况、房屋的位置面积、付款方式、付款时间。双方在意向书中约定了 价格暂定为每平方米3760元，而面积则明确约定按房屋管理部门测定的面积为准。二审认为，在市场经济条件下房屋的价格可由当事人按约定、按市场，以及其他因素 ...
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楼前没有依法履行通知义务为由提起诉讼，主张优先购买权，请求：一、确认县农行与第三人肖某之间的房屋买卖合同无效；二、判令县农行以七十万元的价款将商用 ，就按照高法解释判决宣告县农行与第三人之间的房屋买卖无效，让房屋的产权回归到出卖前的状态，同时判决明确原告在同等条件下对该商用楼享有优先购买权，并驳回原告 ...
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变更被执行人，法院应裁定中止执行，责令张军向法院起诉要求确认李明与宋平之间的房屋买卖合同无效，待法院确认无效后，再恢复执行。并可对李明采取强制措施予以 索赔，法院同时可以对李明采取强制措施以制裁其恶意妨碍执行的行为。 首先，生效的判决具有既判力，判决确定的实体权利义务，非依法定程序和事由不能被否决，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-43343.html -了解详情
变更被执行人，法院应裁定中止执行，责令张军向法院起诉要求确认李明与宋平之间的房屋买卖合同无效，待法院确认无效后，再恢复执行。并可对李明采取强制措施予以 索赔，法院同时可以对李明采取强制措施以制裁其恶意妨碍执行的行为。 首先，生效的判决具有既判力，判决确定的实体权利义务，非依法定程序和事由不能被否决，在 ...
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座十三层写字楼，2002年9月，中泰公司、景皓公司分别与滨江公司达成了房屋转让协议，并预付了部分房款，2003年4月，麒麟大厦通过有关部门验收，同年5 ，但在该种情况下，仍然符合“买卖不破租赁”的适用条件。因为该《房屋转让合同》仅具有预售性质，正式的房屋买卖合同签订并生效于租赁合同之后，因此房屋产权人 ...
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该单位。 上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事 、原被告于1995年10月9日，签订的《北京市外销商品房预售契约》及《补充契约》予以解除。二、本判决生效后10日内被告北京新协房地产开发有限公司 ...
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协议涉及的一号门面房属正常安置面积外房屋，且足额交付房款是双方房屋买卖关系成立的前提条件，故涧西房管局在另售房屋时，选择将正常安置对象（住宅房）之外的 涧西房管局应退回六套安置住房外其余房款；第三人马某某与涧西房管局签订的房屋买卖合同有效，其诉讼意见理由正当；其要求原、被告赔偿门面房查封损失，双倍返还 ...
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