策划有限责任公司向孟×凤出具了收据一张，收到孟×凤CBD1-8-2018号房相关费用48294.40元。另查明，军×公司与孟×凤签订《合作建房合同书》时 ，《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得 ...
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损失事实向本院充分举证。 本院认为 本院认为，合同是确立当事人权利义务关系的依据，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人均应遵照合同约定执行。 本案中，刘X与A 达成了变更。且本案双方合同性质为房屋买卖合同，合同履行中，刘X为其购房后经营所需进行的具体的设计、改造行为，在无相关证据予以佐证的情况下，不 ...
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争议的房屋的指标是福利性的，依据甲市高院的相关规定，该转让行为明显是无效的。原告主张的满五年可以过户的规定是适用房屋买卖合同纠纷，在原告没有证据证明存在合同关系更没有证据证明存在房屋买卖合同关系的前提下，该法律条文是不适用的。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。三、法院查明 ...
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不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同 起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民 ...
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辩称被告程某1辩称，我方未收到房款，不能腾退。并且我们认为与原告是农村房屋买卖合同纠纷，而不是排除妨害。我方并没有收到补偿款，谈不到妨害。在2005年9 各自承担相应的责任。在本案中于某与程某1签订的《房屋买卖协议书》因违反法律的强制性规定属无效合同，该事实已经生效判决予以确认，现于某要求程某1腾退位 ...
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、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《资金划转补充协议》及《补充协议》等合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效， 五唯一”的含义理解不同，且第三人在签约时未向其释明并进行相关解释，同时《房屋状况说明书》中亦非其本人签署。应当指出，虽然经过鉴定，《房屋状况 ...
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10日，我将甲市乙区XX街道XX村523号二层房屋一座及宅院转让给沈先生。根据我国相关法律规定，农村宅基地为村民集体所有，非本集体组织成员不享有 无权享有XX村523号的宅基地使用权，故魏先生要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，予以支持。无效的合同自始没有法律效力，合同无效后，因该合同取得的 ...
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二、被告辩称被告翟先生答辩称：被告聂先生与康大叔于1996年签订的房屋买卖合同已经超过法律规定的诉讼时效;康大叔于2003年去世，四原告作为子女主张合同无效 乙区XX镇XX村集体经济组织成员，双方的买卖协议违反了相关法律的强制性规定，应属无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者 ...
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老爹的追认，所以，闫先生的行为对闫老爹不发生法律效力。被告廖先生在明知道诉争房屋产权人并非闫先生，仍然和闫先生签订房屋买卖合同，主观上存在过错，所以双方签订的房屋买卖合同应当无效，根据合同法的相关规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还。在二手房交易的过程中一定要弄清 ...
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。2007年2月13日，胡某5与我方签订了房屋买卖合同，将涉案房屋过户给我方，并且办理了房屋过户手续取得了该房屋所有权。胡某2、胡某3起诉案由是遗产继承 某2、胡某3以及明确表示不参与继承的其他兄弟姐妹就相关问题的陈述，胡某1虽与胡某5签订《二手房买卖合同》但并未实际支付房款的事实，以及房屋过户至胡某 ...
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