增加指引性规定，明确了当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已 的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【易明律师点评】房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与。 ...
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间。1983年，张某去世，加上80年代土地改革，张某名下土地和房屋由王某继承，并依法办理产权变更登记手续。2001年，李某去世。2001年，该房屋被 依法分割。被告委托本所邱华、黄亮律师代理诉讼。在接受代理后，被告申请追究其他共有人为第三人并获法院准许。 【焦点】 本案属于“继承纠纷”还是“共同共有 ...
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的各项约定，故该协议是原、被告双方的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件 的强制性规定。未对房产进行过户登记并不必然导致合同无效。合同的订立有效性和房产变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产 ...
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伤残补助费等共计47484.93元。判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。 执行该房屋。 关于这个问题，实践中很多法院的做法是，只要房屋未办理产权变更登记就对房屋强制执行。笔者认为，这种做法是错误的。因为： 1、这种做法与债权的 ...
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据此执行该房屋。关于这个问题，实践中很多法院的做法是，只要房屋未办理产权变更登记就对房屋强制执行。笔者认为，这种做法是错误的。因为：1、这种做法与债权的 人地位是平等的，都应当受到法律同等的保护，并不能因为谁先起诉或谁先申请强制执行而获得一种优先于其他债权人的权利，《破产法》关于破产财产分配的规定就是 ...
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杨世松，双方是一个宅基地使用权转让合同关系。我国土地管理法规定，土地使用权权属变更，必须到主管部门办理变理登记，也就是说，在我国土地使用权实行的登记制度。 。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确确定房屋所有权还应对产权变更登记的程序及所 ...
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被告依照第三人的书面申请和房屋开发商出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现蓝 这个问题的前提。本案客观上存在多种法律关系，除了蓝梦公司与仁发公司存在变更房屋买卖法律关系外，还存在以下一些法律关系：一是基于仁发公司的产权登记 ...
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被告依照第三人的书面申请和房屋开发商出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现蓝 这个问题的前提。本案客观上存在多种法律关系，除了蓝梦公司与仁发公司存在变更房屋买卖法律关系外，还存在以下一些法律关系：一是基于仁发公司的产权登记 ...
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。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出 丹称其向昌平法院申请变更诉讼请求为：1.依法判令孙某丹与赵某刚之间的共同投资购房协议有效，孙某丹占有案涉房屋50%的产权份额；2.依法判 ...
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转借、出租或转让出售给他人，违反者甲方将严肃处理并收回住房。二、乙方无论何时申请调离,自动离职、辞职、由于乙方的原因甲方令其限期调出时，必须将住房退回甲方， 对房屋权利人的确认，故该《声明书》并非赠与合同，故周某刚主张在房屋产权实际变更之前，有权提出反悔和撤销的答辩意见，法院不予采纳。 周某刚虽主张 ...
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