(集体所有)，第三人曾将该地块中的9.96亩土地出租给昆明市东华疗养院经营，后东华疗养院将该地及地上房屋设施转租给谢敏经营。2003年8月，谢敏再次 解除了租赁合同，收回了争讼土地及地上建筑物，并已就地上构筑物补偿达成了协议，与生效判决相悖。认定太河五组与昆明市东华疗养院已就地上构筑物补偿达成协议 ...
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至2007年5月20日止。2007年1月21日，彭、冯再次签订房屋续租协议，该协议约定租金、店面与先前租赁合同一致，租赁期间为2007年5月20日至2010 利用自己的优势或利用彭某无经验过于轻率地订立合同的故意。彭某作为一个有多年出租房屋经验的老房东，与冯某所订立的合同为其自己拟定且经反复多次适用过 ...
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年7月11日第一被告仇允标领得产权证,同月15日与第二被告袁思涛签订房屋买卖协议,仇允标以62000元的价格将103室出卖给袁思涛,双方并到房产部门办理 故与合同无效的本质不相符。如果善意第三人不知道出租人出卖的房屋是出租房屋,或虽知是出租房屋,但不知道出租人未尽告知义务,就不能认定无效。本案中,第二 ...
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被告同意的情况下，单方随意提高门面租金，是违约行为。被告要求按口头协议履行一年，符合门面出租的一般情况。该院依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条的 。被告解某某要求维持原判。 张家界市中级人民法院审理认为：搬运公司与解某某就房屋租金所达成的口头协议已实际履行7个月之久，应视为有效。但搬运公司在未与 ...
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被告解国虎要求维持原判。张家界市中级人民法院审理认为：搬运公司与解国虎就房屋租金所达成的口头协议已实际履行7个月之久，应视为有效。但搬运公司在未与解 承租期限未作规定，又该如何认定呢？这需要从维护当事人双方的利益出发，结合该搬运公司门面出租的一般情况定夺。一审法院采纳了解国虎的意见，即按口头协议履行一 ...
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元房款，并于2009年7月办理了西安市房权证新城区字第1125112001-40-2-10601房屋权属证书。但在郭某要求张某按照合同约定办理过户手续时，张某及其丈夫 人民法院经审理认为：该房屋属于张某与杨某的夫妻共同财产，张某向其子杨某某授权出租或者出售，杨某以其不知情为由主张买卖协议无效。根据《 ...
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某丽自行开发扩建与林某峰无关；如赵某丽进行改造、出租无需征得林某峰同意；如双方共同出租，收入协商解决；如遇拆迁所得钱款为赵某丽所有。 2012 补偿，损害国家利益。3.登记回执、政府信息答复告知书及房屋评估报告，证明一号宅基地包含在2003年征地补偿协议里，已得到补偿。4.登记回执、政府信息答复告知书 ...
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宅基地使用权。原告于1993年取得了上述宅基地的建设用地使用证，并于宅基地内建设了相关房屋用于居住。后原告因工作和婚姻的原因，曾进城居住。原告现已退休，并已 写的买卖房协议。 法院查明 涉案院落位于北京市通州区A村，土地使用者登记为周某文，诉讼中，原告周某文称其于1998年左右将涉案房屋出租给张某鹏， ...
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之日起，房屋由张某畅和张某共有，未经张某同意，不得将房屋出售、出租等，今后无论发生任何变故，张某都将成为此房唯一的合法继承人。后张某畅在2011 畅与案外人秦某霞于1986年登记结婚，二人婚后育有一女张某，2004年双方协议离婚。周某与案外人林某鹏登记结婚的时间为1989年，1990年10月19日育有 ...
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莲共同主张，其先后陆续在诉争院落上又扩建六间房屋，至征收时诉争院落共有九间房屋，合计157平方米，签订征收补偿协议时，没有对三间北房面积进行区分，认可三间 建完房后自己进行管理，2000年左右李某鹏要钥匙说租房，李某强将房屋钥匙交给被告李某军出租使用。原告李某兰、李某芳认可没有出力。 被告李某鹏、李某 ...
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