房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11月3日，工行五一路支行与王某、漯河市某房地产开发公司 签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于 ...
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所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B 出资来源、家庭成本支付、我方尽责顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见 ...
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年11月19日；3、买受人向广东发展银行申办抵押贷款，贷款金额为人民币118万元。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成高房屋 导致房屋所有权证变更未按期进行，对此何某应承担违约责任。本院发函征求东直门支行对涉案房屋抵押权的意见，由于东直门支行未表示行使抵押权，故汪某要求继续履行合同，本院 ...
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房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11月3日，工行五一路支行与王某、漯河市某房地产开发公司 签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于 ...
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造成的损失为由要求减少或增加违约金的，人民法院一般不予支持。 4、在审理以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件时，要注意正确区分和认定当事人之间合同关系的 建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定的保证合同关系。 5、在以担保贷款为付款方式的 ...
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房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11月3日，工行五一路支行与王某、漯河市某房地产开发公司 签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于 ...
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的承担形式为继续履行，亦即偿还本金及利息。 最后，对于原告是否对抵押的房屋享有抵押权的判定，此处主要涉及抵押权方面的内容。 所谓抵押权是指债务人或者第 某某某所有。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：银行为了保证如期收回发放的贷款，除了在签订借款合同前需对借款方的资质和还债能力进行必要的审核外， ...
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朋友。林某佳与周某杰婚姻关系存续期间，经协商借用吴某坤名义购买房屋。2010年2月9日，吴某坤与北京市R银行签订商品房预售合同，约定由 至其名下。2015年12月2日，北京市西城区人民法院作出判决书，该院认为，涉案房屋设立有抵押，因贷款尚未清偿，涉案房屋正处于抵押期间。各方当事人未能提前清偿涉案房屋的 ...
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过户至李某和周某丽名下。主要理由为：本案涉诉房产系孙某向银行贷款所购，孙某将涉案房屋抵押用于担保，银行系抵押权人。依据孙某与银行签订的《个人购房借款/担保合同》约定：本合同签订后，抵押人转让抵押物、为第三方设立担保或以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意。孙某向银行 ...
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过户至李某和周某丽名下。主要理由为：本案涉诉房产系孙某向银行贷款所购，孙某将涉案房屋抵押用于担保，银行系抵押权人。依据孙某与银行签订的《个人购房借款/担保合同》约定：本合同签订后，抵押人转让抵押物、为第三方设立担保或以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意。孙某向银行 ...
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