律师点评 本案争议焦点为涉案房屋权属问题。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与 。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求 ...
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签订了房屋拆迁补偿安置协议书。拆迁补偿安置协议签订后，原、被告及第三人对涉诉房屋权属发生争议，在自行协商期间，原告胡某一于2019年4月3日向胡某 人胡某五辩称双方于2012年5月28日达成补充合约，原告伪造2012年5月25日的合约，并无证据证明，不予采信。 原告是依据法院民事判决书确认的房屋主张涉 ...
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中。2015年1月15日，南通利誉物业管理有限公司江海佳苑物业管理处出具证明，证明内容：今证明王智勇购买的江海佳苑12幢1006室商品房已于2014年12月2日开始入住装修。2014年，法院查封陶某向开发公司购买、未领取权属证书的房屋。王某以其从陶某处购买该房、支付全款、装修入住为由提出案 ...
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被告作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》，约定被告以957034元购买涉案房屋;首付款为297034元，余款660000元以银行按揭贷款方式支付。2002年2月1日 对委托代理关系及关于房屋权属有明确约定。就该案而言，对于房屋出资情况，原告提交的证据可以形成完整的证据链，充分地证明了购房资金的来源、 ...
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，在甲市L有限公司的介绍下，我与韩先生约定以210000元的价格购买上述房屋，其中首期房款50000元(加10000元定金)，另160000元通过按揭贷款方式支付。由于 。但是，借名买房行为造成的房屋权属登记失实易引发一系列的社会问题，故不应倡导。至于首期款及按揭贷款中有证据证明是曹女士支付的部分，曹 ...
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原告与父亲董某志之间已形成借名买房的合同关系，无事实依据及证据作证。诉争房屋权属并非依所谓“借名买房合同”取得，而是原告的父亲董某志依据其与工作单位之间签订 某志形成了借名买房关系。庭审中，原告提供短信记录及录音证据，证明被告梁某芬知晓诉争房屋系其出资购买且此前双方就原告与董某志之间的借名买房关系没有 ...
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举证责任。涉及本案，对于涉案建筑物，原告既未能提供证据证明办理过规划、用地等合法审批手续及房屋权属证书，又未能对提出的安置或补偿690.778万元的主张 ，并且当时农村行政管理不完善，原审法院判决被上诉人对上诉人合法途径取得的涉案房屋不予赔偿确有不妥。被上诉人在其强制拆除行为被确认违法的情况下应当赔偿 ...
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于当日再次拒绝交房。2016年8月初，我已备齐全部应付合同房款，联系其办理房屋权属转移登记手续。但被告提出我得承担交房不能的违约金320000元，否则不予办理 该房屋钥匙交付王某季，进行装修。 庭审中，王某季提供多份电话录音，证明其依合同约定提前备齐购房款，但因袁某萍单方提高价格并拒不办理相应手续导致 ...
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买卖合同。另查明，被告房产公司于2014年8月1日对江风小区房屋取得《产权初始登记证明单》。【审判】如皋市人民法院审理认为，双方的交房时间为2012年 因出卖人违约，已经无法履行或者没有履行的必要，如房屋灭失或者土地使用手续不合法等原因导致无法办理房屋权属证书。其次，立法本意不同。合同的解除一直是各国 ...
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完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是 部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方赠与 ...
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