徐志光全部赔偿。因各方意见不一，故调解未成。 【问题】 （1）三被告是否承担赔偿责任？ （2）物业公司在业主装修中应尽的义务？ 【分析】 （1） 承担的责任。但可以明显看出此项约定免除了昌浩公司的责任、加重了业主的责任，属于格式条款中无效的情形，因此昌浩公司不能以此合同条款作为自己不承担责任的抗辩理由 ...
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已经尽到披露和告知义务的，应当对此承担举证责任。受托人不能证明的，其格式合同的免责条款应归于无效，并承担其未履行告知义务的法律责任。就委托人而言， 合同处理，甚至滥用显失公平制度，人为地排除一些本属正常的市场风险。因此，判断合同是否因显失公平而能否被撤销，应当从主观要件与客观要件、实质要件与程序要件 ...
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了商品房认购书，就能买到心仪的住房，没想到却在准备签订商品房买卖合同时，发现开发商增加了许多新条件。开发商的行为是否构成违约？购房者能否要求开发商 书》合法有效，双方均应履行。由于被告违反认购书的约定而导致双方未订立商品房买卖合同，被告应对其违约行为承担民事责任。最高人民法院〈〈关于审理商品房买卖合同 ...
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已经尽到披露和告知义务的，应当对此承担举证责任。受托人不能证明的，其格式合同的免责 条款应归于无效，并承担其未履行告知义务的法律责任。就委托人而言， 处理，甚至滥用显失公平制度，人为地排除一些 本属正常的市场风险。因此，判断合同是否因显失公平而能否被撤销，应当从主观要件与客观要件、实质要件与程序要件 ...
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的定金1万元。法院该如何判决？ 评析: 1,约定结婚定金条款不符合法律规定. 《合同法》第2条规定，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织 等违反婚姻法所规定的婚姻自由的现象,但是基于我国的国情,并非将其一概认定为无效.只有符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第 ...
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从以下几方面开判定行为人是否具有非法占有目的：1.行为人有无履行合同的实际能力。履行合同的实际能力，是指合同当事人按照法律或合同的规定，在约定时间里，以约定的 重大误解而签订的显失公平的合同等，都是无效合同。由此可见，欺骗手段往往与导致合同无效的原因分不开。但是，却不能说凡是以欺骗手段造成的合同纠纷都 ...
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《中华人民共和国担保法》的规定，属无效条款外，均为有效，受法律保护。被告华业公司未履行保证义务是违约行为，依照合同约定，应承担与被告隆昌公司连带返还 的违约责任。而案件调解解决，应双方当事人自愿，被告隆昌公司自己违反合同约定使用贷款，与原告是否愿意调解，两者之间没有法律上的联系，故二被告的辩称意见，于 ...
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《中华人民共和国担保法》的规定，属无效条款外，均为有效，受法律保护。被告华业公司未履行保证义务是违约行为，依照合同约定，应承担与被告隆昌公司连带返还 的违约责任。而案件调解解决，应双方当事人自愿，被告隆昌公司自己违反合同约定使用贷款，与原告是否愿意调解，两者之间没有法律上的联系，故二被告的辩称意见，于 ...
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其他联营方和联营债权人的合法权益，因此，应当确认无效”。由于保底条款属该合同的核心条款，据此，该合同应属于无效合同。 确认金城和建设银行所订立的协作合同无效， 建设银行有权诉请金城承担违约责任，并有权要求金城以其卖得的价款清偿债务。但是如果金城已将B大厦交付给大成，建设银行则不能根据其与金城达成的抵押 ...
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其他联营方和联营债权人的合法权益，因此，应当确认无效”。由于保底条款属该合同的核心条款，据此，该合同应属于无效合同。确认金城和建设银行所订立的协作合同无效， ，建设银行有权诉请金城承担违约责任，并有权要求金城以其卖得的价款清偿债务。但是如果金城已将B大厦交付给大成，建设银行则不能根据其与金城达成的抵押 ...
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