通知》中规定的“尚未设置人民政府房地产行政管理部门的市、县暂套印人民政府印章”的要求。故应当认定，被上诉人县政府具备作出被诉颁证行为的主体资格。 上诉人认为 应当事人的申请而进行的房屋登记行为，被上诉人县政府在颁证前，仅需对开发商及申请人提交的材料进行形式上的审查，对被上诉人县政府在申报的材料齐全完备 ...
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申请和房屋开发商出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现蓝梦公司要求法院判 抵押权人取得标的物的限制物权，物权变动已不可逆转。物权法理论将第三人利益是否能够得到保护系结在公示之上的公信力原则是物权法定原则内容之一。物权变动 ...
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通知》中规定的“尚未设置人民政府房地产行政管理部门的市、县暂套印人民政府印章”的要求。故应当认定，被上诉人县政府具备作出被诉颁证行为的主体资格。 上诉人认为 应当事人的申请而进行的房屋登记行为，被上诉人县政府在颁证前，仅需对开发商及申请人提交的材料进行形式上的审查，对被上诉人县政府在申报的材料齐全完备 ...
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只有不到4万元。正因如此，2014年3月，新房收房时，两人在开发商处签订声明：该房产为夫妻按份共有，其中程某占99%，汪某占1%。 。(西南政法大学法学院教授张力) ??《声明》符合书面的形式和实质要求 本案的关键在于程某和汪某之间的《声明》是否构成夫妻财产约定。原婚姻法规定的夫妻财产制包括法定财产 ...
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工作能力都没有的孩子，而且自2002年至2017年，15年的时间里，贷款随时可以还清，但是都没有办理变更登记，这也直接说明了本案非借名买房关系。 事实上， 。本案中，赵某亮与赵某鑫系父子关系，2002年11月赵某鑫与开发商签订《北京市经济适用住房买卖合同》。双方当事人在上述离婚诉讼及继承纠纷案件中均 ...
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保险合同约定保险公司可以免于赔付的范围。该条款是否构成格式条款，是否对双方当事人产生法律效力，是本案的争议焦点。 【裁决结果】 驳回申请人要求被申请人赔偿各项 ，提高交易效率，在日常生活中得到较多的使用，尤其是像保险公司、房地产开发商等。虽然格式条款适应了当代经济生活的快速便捷、高效的需要，但格式条款 ...
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，系与作为本约合同的商品房买卖合同相对应的预约合同。因而认购书实际上是开发商与认购人之间为将来订立商品房买卖合同所做的承诺，并非正式商品房销售行为， 定性。预约合同的确定性要求通常在于明确交易商品房位置、房型、价格，或者虽然未确认价格及具体位置，但明确约定了房屋位置和价格的确定方法，可以根据约定的方法 ...
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结构、主观犯意、培训、底薪、业绩提成比例、分工、流程、化名、代号等是否查清。 我们律师在办理案件时可以从下面几个方面来审查证据链： （1）审查藏品流转的证据链。 回收，也不能仅仅靠这录音就证明构成诈骗罪，也有可能仅仅认定为合同纠纷。就像开发商卖房时说买到就是赚到，买了就会升值，结果房价跌了，显然不能说 ...
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投资，共担风险、共享利润的民事法律关系。王大志与江达未订立书面合同，双方是否存在合伙投资关系，应根据现有事实和证据反映的双方真实意思进行分析判断。江达 支持。本案中，结合涉案签订、履行、装修、使用的事实来看，虽然由王大志与开发商签订的商品房买卖合同并向银行办理按揭贷款，涉案房屋登记在王大志名下。但是， ...
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【安置房屋分割的受理问题】安置房屋尚未确定，当事人起诉要求分割安置房屋的，人民法院是否受理？ 当事人起诉要求分割安置房屋，其法律性质是不动产物权的分割。在安置 中，有的安置房屋已经建成，甚至巳经完成实物交付。对于由于特殊原因（如开发商未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若 ...
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