字第30号上诉人珠海市益力集团有限公司（简称益力公司）因通海水域保险合同纠纷一案民事判决书 广西壮族自治区高级人民法院 民事判决书 （2011）桂民四终字第 是本案保险合同的合法被保险人的问题。 上诉人益力公司认为，该问题的认定取决于保单批改是否合法。上诉人认为保单批改被保险人为益力公司是无效的：1、 ...
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年4月18日，由西城区人民法院宣告为无民事行为能力人。综上，买卖合同为无效合同。被告不同意原告的全部诉讼请求。 二、法院查明 房屋所有权登记在高某 高某于2015年8月19日变更鉴定事项，要求对高某2010年12月13日是否具有民事行为能力进行鉴定。2016年3月16日，高某代理人向一审法院撤回鉴定 ...
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房屋定金。在我知道方某与高某签署房屋买卖合同后，向方某、高某及麦田房产明确表示房屋买卖合同是无效的，拒绝追认。我与方某之间不存在委托 点评 房产律师靳双权认为： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理实为无权代理， ...
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规定的合同无效之情形，因而应受到法律保护。权某2既不是合同当事人，也不是房屋共有人，不具有提起合同无效的主体资格。即便假设权某1当年未经其妻韩某1同意 某3则称韩某1自始至终对此事表示同意。因此，对于作为房屋共有权人的韩某1是否知情并同意，因韩某1已去世，无法与其本人核实，法院仅能依据现有事实进行推定 ...
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某4称，高某因生病意识不清，张老将房屋过户给张某3，在房管局询问房屋是否为共有房屋(包括夫妻共有)时，张老回答否，张老隐瞒房屋为夫妻共有房屋，未经房屋 张某3亦不构成善意取得，故张老与张某3之间关于涉案房屋的买卖合同当属无效合同。 为证明其上述主张，张某4原审期间提交房屋登记询问笔录、日期为1988年 ...
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非获得注册证明，若该商标还未获得许可，被告以该商标作为经营资源，许可行为应当是无效的。本院认为，被告在庭审中亦自认该商标未经注册核准，本院经核实对该 的争议焦点在于：1．本案所涉《服务合作协议》的性质是否为特许经营合同；2．陈某主张的单方解除权是否成立，以及若协议解除，仁某公司应承担的民事责任关于焦点 ...
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卖房属于私自行为，没有经过被告董某的同意，被告董某也没有授权，也不追认该行为，该合同应为无效合同，所以被告董某不承担任何责任。导致该合同无效原告 报告均无异议。本案的争议焦点为：原告与被告景某信签订的《房屋买卖居间合同》是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者 ...
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孙某名下而已，当时双方的真实意思表示与实际行为均是如此，充分表明了借名买房的实质和内涵。但是该借名买房的合同是否有效呢？借名买房行为属于合同行为， 的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同的标的是买卖某种特定的购房资格，而非房屋本身，应当认定为无效。但是 ...
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的，儿子作为未满18周岁的限制民事行为能力人不具有完全的民事行为能力，因此该合同应该是无效的，便拒绝接受这台电视机；而商家认为，下单的客户是许某 许某有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。争议焦点：未成年人“淘宝”合同是否有效第一种观点认为，随着现代社会网络购物的增加，越来越多的未成年人参与到网购 ...
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劳动合同的必备条款。如果没有约定劳动报酬，劳动合同是否有效？用人单位需要承担给付双倍工资的责任吗？还是承担其他责任？请看下面案例。 【案情概述】 狗蛋 应当由行政机关予以处理，司法机关也无权就此作出劳动合同无效的认定。 其次，用人单位向劳动者支付双倍工资的依据是《劳动合同法》第八十二条，根据此条规定 ...
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