案件。本案中双方争议的焦点在于王启超、崔晓红签订的《存量房屋买卖合同》是否有效。靳双权律师认为，本案中，诉争房屋的取得系于2006年10月23日，而王启超、 应当认定王启超的行为系无权处分，同时结合崔晓红和王启超的关系及日后崔晓红未支付合理对价的情况，很难认定王启超、崔晓红二人不存在恶意串通的情形，且 ...
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去公证处对此事项进行了公证，代为办理的事项为：（1）代为出售该别墅，签订房屋买卖合同（最低出售价格为人民币688万）；（2）代为办理房地产产权登记、过户 义务理应由范思哲来承担。其次，该买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同为有效合同，双方当事人均应以合同约定 ...
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有三：一、王某与A公司签订的案涉商品房买卖合同是否属于“以合法形式掩盖非法目的”；二、明某与A公司签订的《售房合同》是否有效；三、商品房买卖合同无效 并未按合同约定支付购房款，故可以认定王某与A公司签订合同的目的不在于房屋买卖，而是为了骗取银行贷款，其行为构成以合法形式掩盖非法目。 就明某与A公司签订 ...
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》无效，法院判决对北京市某房地产开发公司的诉讼请求不予支持，并确认该出售合同合法有效。之后，王俊道多次向北京市某房地产开发公司的工作人员提出支付房款的 道和房地产开发商之间签订的的《房屋买卖合同》。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案的争议焦点在于王俊道是否构成违约。 ...
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内，甲不得无故收回门面，否则就要支付丙门面转让费4万元。2013年甲与乙签订了房屋买卖合同，约定将该门面以48万元的价格卖给乙，并且乙方交清余款前， 以驳回。理由是原被告形成房屋买卖合同后，原告虽将房屋过户给被告，但并未与被告、承租人进行有效沟通，形成对交接事宜的合意，也未对合同约定的转让费4万元进行 ...
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归还房屋，恢复原来的房产登记。【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？第一种意见认为，本案争议房产为刘某和 之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效，对已变更登记的产权也应恢复原来登记。但《物权法》实施 ...
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协商未果，蒋某遂将于某告上了法院，要求能解除合同，并要求于某承担相应的违约责任。合同是否有效双方争执各执一词于某在法庭上答辩称，其本人只购买过 不属于法律、法规强制性禁止交易的范畴，因此，房屋买卖合同合法有效。双方当事人应按合同履行权利义务。卖方于某在签订合同之前已明知标的房应补缴超标款才能上市交易， ...
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人民币251,300元。被告王某辩称：原、被告签订房屋买卖合同时，被告并不知道涉讼房屋中存在马某等（原房屋买卖合同卖方）户口，直到2009年10月中旬原告 由于原、被告双方各执已见，本案调解不成。本院认为，本案首先应当确定涉讼房屋内马某某等户口未迁出是否构成合同补充条款第三条约定的违约情况。合同补充 ...
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夫或妻一方可以对外单独“我说了算”。 [案情结果] 法院审理后认为，王某签订的《商品房买卖合同》以及领取的房屋所有权证均合法有效，依据上述文件，王某为本案争议房屋的 取得的财产应属于夫妻共同财产。王某在妻子不知晓的情况下与田某签订房屋买卖合同，应该视为王某擅自处分其他共有人的共有财产，侵犯了妻子的合法 ...
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，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人然是卖方即房地产公司，李某不是 三人，即虽然房屋买卖合同被判无效，但事先在该房屋上已设立的抵押权有效。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，李某与房地产公司签订的购房合同 ...
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