的抵押财产，只不过，在抵押权实现时房、地分别计价，一并处分，确保“房地一致原则”在抵押领域里的贯彻，其实质在于对建筑物所有权和建设用地使用权进行价值分割， 的建设用地使用权，各抵押权人就各别抵押财产所占比例对变价款享有优先受偿权。【观点小结】在房地一致原则之下，建筑物及其占用范围内的建设用地使用权应当 ...
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物业费、粉刷费、保洁费共计17787.76元，扣除所有支出费用后的租金同意按照房屋继承分割比例进行分配。邹某1、冯某、凤某对此认可。 闫某某称，其认可邹某1 时出资，有直接贡献，邹某某2的出资对取得涉案房屋产权亦有间接贡献，依据公平原则，现从房屋现价值中扣除一定金额作为对邹某1、邹某某2的合理补偿。于 ...
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,000元，股东为XX(认缴出资额170,000元，持股比例34%)、XXX(认缴出资额165,000元，持股比例33%)、余X(认缴出资额165,000元，持股比例 股份转让协议》所涉XXXXXXX元的标的相比较，也未明显违反公平、等价有偿原则，不构成显失公平。 综上，从重大误解或显失公平的角度来看 ...
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2016年底，三林镇红旗村共有人口1997人，其中非农业户口数1786人，非农比例为89.40%。 2017年6月15日，案外人上海市浦东新区三林镇红旗村 收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员 ...
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2016年底，三林镇红旗村共有人口1997人，其中非农业户口数1786人，非农比例为89.40%。2017年6月15日，案外人上海市浦东新区三林镇红旗村 收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员 ...
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权利，如要求重新签订股权协议或修改界集医院章程以记载出资人身份、要求明确自身出资比例、要求召开或召集或参加界集医院股东会会议、要求参与界集医院股权变动或分红 将导致界集医院已稳定的股权结构和法律关系遭到破坏，有违维护法人组织稳定性的法律原则。因此，王景成等十三人不能要求界集医院继续履行该出资合同，其对 ...
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条，保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付等免除或者减轻保险人责任的条款，都属于“免除保险人责任的条款”，保险人 的可预见性，减少市场交易成本，提高市场运行效率。由于保险实践中对保险利益原则如何适用、投保人违反如实告知义务时保险人是否可以不解除保险合同直接拒绝赔偿、 ...
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还会增加企业损失，合同的违约责任的大小可能与时间相关（如逾期一日，支付一定比例的违约金；超过一定时间，客户可以解除合同等）； 另一方面，拖延的时间越长， 大多只是简单抄列了法律法规对公司的基本规定；而法律法规对公司实行股东自治原则，对股东关系协调规定的不是很多，且主要体现在股东会、董事会、监事会构成与 ...
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双方子女婚后共同贷款并且共同还贷，登记双方子女名下。 二、离婚时分割的基本原则 1、婚前父母出全资，登记自己子女名下 可直接适用最高人民法院关于适用《中华 出资。双方共同贷款部分属于双方共同出资。法院一般会根据上述原则计算双方的出资比例，参照双方的出资比例对系争房屋进行分割，具体如何分割以后将有专文 ...
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强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用固定比例等“一刀切”的做法，防止机械司法而可能造成的实质不公平 到合同的履行情况和当事人的过错程度。在我国《合同法》采用严格责任为归责原则的前提下（即只要违约即应承担违约责任），那么在一个已经几近履行完毕的 ...
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