不成，遂诉至法院，要求退还其购房定金5000元。庭审中，原告叶某认为其按约定的日期与李某协商签订合同，不存在违约行为，故不适用定金罚则。被告李某则 规定的定金主要限于违约定金，对立约定金未作明确规定，但立约定金广泛地存在于经济活动中，在过去的司法实践中，审判机关对于立约定金普遍予以认可。近年来，司法 ...
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13日颁发的《海口市煤气开发费征收和使用办法》规定，建设（包括在建尚未竣工的）住房、商住楼、公寓、宾馆等用气户，必须先办理缴纳煤气开发费的手续，否则建筑 合同不能继续履行并非单纯因为某一方的违约或过错所致，故合同解除后在处理结果上应适用公平原则。 海南高院再审判决认为，原判认定华信公司与滨海公司签订的 ...
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、被拆迁房屋居住情况、购买涉案房屋的款项来源、陈小购房时使用了原告的资格优惠等问题均与涉案合同的签署主体的认定无关，亦与本案的审理无关，二 平方米的部分为2150元）。该地区危改回迁安置房的成本价为1485元，本地区经济适用房的价格为5000元。陈小于2002年3月16日一次性交纳上述房款。2003 ...
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偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 7、父母 有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更 ...
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无事实和法律依据。上诉人李某二、谢某二对于谢某一、李某一购房确有经济支持，但这属于双方的债权债务关系，并不能改变房屋所有权性质，该房的所有权 但被答辩人不予配合，以实际行动表示不履行合同，已构成严重违约，依法应承担违约责任。综上，原审法院事实认定清楚，法律适用正确，程序合法，请求二审法院予以维持。三、 ...
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法律规定，转让合同应认定无效。两被告声称夫妻关系不正常，但未能提供可信的证据。海安法院审理后认为，被告邵某另行购房入住后，原有住房闲置，其 。律师解析：本案主要涉及法律之间相互冲突或发生理解歧义时，如何结合中国国情准确适用法律问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“共有房地产，未经其他 ...
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向黄某出售，因价格问题没有成交，故原告购买涉案房屋并非是为解决住房困难，违背了政府出售经济适用房的宗旨。法院曾于2013年5月判决原告腾退涉案房屋，但至今 百九十四元四角。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案中吴某以经济适用转让合同为由起诉赵某，实质上从协议内容及履行情况来看，双方已形成借名买房 ...
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包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方需签订 的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易 ...
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律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。 本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常居住地在秦淮区，故本案在秦淮法院开庭审理。承办 本院予以准许。关于南京市江宁区室房屋，因该房系原告A婚前以自己的名义签订购房合同，并支付首付款，登记在原告名下，应认定为原告的婚前个人财产。关于 ...
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，本院予以准许。关于南京市江宁区室房屋，因该房系原告A婚前以自己的名义签订购房合同，并支付首付款，登记在原告名下，应认定为原告的婚前个人财产。关于上述 被告B离婚纠纷一案，本院于2016年1月立案受理后，依法由代理审判员朱睿适用简易程序，于2016年2月公开开庭进行了审理。原告A及其委托代理人庄荣华， ...
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