出售房屋时恶意隐瞒噪声影响情况，未尽到法定披露义务，造成其生活困扰及较大经济损失为由诉至法院，要求明虹公司赔偿人民币50万元(以下币种均为人民币)。【审 判 预售合同均未规定明虹公司应当告知房屋周边交通噪声具体适用几类标准。从买卖合同的性质、交易目的及交易习惯出发，也不能推导出明虹公司负有告知交通噪声 ...
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。 法定代表人夏贤义，该公司总经理。 上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（１９９５）海口房初字第９３号民事判决，向本院提起上诉。 合同和房屋买卖合同均属无效合同。合同的无效，双方均有过错，各自应承担相应的责任。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国经济合同法》 ...
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运作”。 广州市中级人民法院经审理认为：原、被告双方签订的转让合同，是被告将大岗厂资产出售给原告的买卖合同。原告是在香港注册登记成立的企业法人，被告是 涉外经济纠纷，双方当事人均表示争议的解决应适用《中华人民共和国涉外经济合同法》，予以认可。就该合同是否须经公证方才生效，双方未作约定，现行法律、法规也 ...
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M公司签订《B村绿化隔离地区改造农民自住回迁安置楼房买卖合同》，主要约定：王某宏购买位于北京市丰台区回迁安置房一套（以下简称5号房屋），总金额349128.68元 再查，5号房屋于2013年1月8日登记于王某宏名下，性质为按经济适用住房管理。二号院拆迁所得另一套房屋系北京市丰台区六号房屋（以下简称六 ...
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同时张某绩卖出股票回款25万元，也存入存折。张某松与卖方签订房屋买卖合同后，凭张某绩告知其的密码从该存折中取出全部购房款支付给卖方，并 ）与北京市丰台区国土资源和房屋管理局（出让方）签订《北京市国有土地使用权出让合同（仅供房改房、经济适用房上市补办土地出让手续使用）》，张某松交纳6750元土地出让金。 ...
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同时张某绩卖出股票回款25万元，也存入存折。张某松与卖方签订房屋买卖合同后，凭张某绩告知其的密码从该存折中取出全部购房款支付给卖方，并 ）与北京市丰台区国土资源和房屋管理局（出让方）签订《北京市国有土地使用权出让合同（仅供房改房、经济适用房上市补办土地出让手续使用）》，张某松交纳6750元土地出让金。 ...
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所有权转移登记申请当日扣除已付定金，剩余房款由买方一次性支付给卖方。《北京市房屋买卖合同》约定：买方郭某应在签订本合同时，即支付购房定金人民币155000元， 2009年10月28日前下发，过户时间顺延至下发日为止。 另审理查明，房屋是经济适用住房，交易时已满五年。2009年10月18日，侯某出具一张 ...
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刘某斌、杨某因拆迁取得经济适用房的购买资格。2006年12月26日，刘某斌(买受人)与房地产公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定买受人将北京市 平米，是由我外甥女刘某全款出资购买的，今后此房一切事宜委托刘某全权处理，包括此房产权过户、买卖交易、居住等出现的全部问题。其他人无权办理。。 另查 ...
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吴先生能以离婚的方式规避新政的适用么？律师解析首先，我们要分析，317房产新政，是否属于不可抗力或者情势变更？不可抗力是指买卖合同签订后，不是由于合同 合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》〔以下简称《合同法司法 ...
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年这期间是原告公司的员工，当时和公司有约定，宋国强是北京人，具有经济适用房的购买资格，公司交首付款偿还六年按揭，这期间是由公司作为宿舍，使用这个 偿还银行贷款不符合一般的房屋交易习惯。综上所述，被告宋国强与刘明签订的《存量房屋买卖合同》系恶意串通，损害了原告A公司的利益，应属无效。关于无效的法律后果， ...
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