房款的50%即238455元；乙方余款采取向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付。如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或乙方因政策等 、第九十三条第二款、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条第一款、第五条、《最高人民法院关于民事 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请 ？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请 ？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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维护自己的合法民事权益，只能请求法院依法判令：1、判令我们和被告解除房屋买卖合同;2、判令被告返还我们购房款6万元;3、判令被告承担违约责任并按合同约定 法律规定和国家政策，应属无效协议。致使该农村房屋买卖协议无效双方均负有一定的责任。因该房屋已经灭失，不适用双方互相返还，故对原告要求被告返还购房款6 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请 ？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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，应当适用诉讼时效的规定。房产证的登记日为2006年，按照经济适用房的政策，拿到房本五年，诉讼时效从2011年具备上市交易条件开始计算，诉讼已过诉讼时效 、律师点评房地产律师靳双权认为，本案争议焦点问题如下：第一，涉案房屋虽登记在王某名下，但房屋买卖合同由杨某代为签订，房款、契税、公共维修基金等均由杨 ...
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26日，被告作为买受人与出卖人北京某房产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定：被告购买涉诉房屋，房价款223193元。原告主张其与被告形成借名买房关系，称 湾家园经济适用房的购房指标，原告借用被告的名义购买了涉诉房屋。被告称百子湾家园经济适用房的购房指标确实是朱某芬夫妇原住房拆迁后拆迁单位所安置，被告 ...
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，不得对外销售”。 另查，×号楼系塔楼建筑，其中部分房屋系经济适用房，另有部分房屋系商品房。其中经济适用房部分已办理分户产权证书，商品房部分尚未办理楼宇 市场价格相符，该认购书已具备房屋买卖合同的主要条款，双方已实际履行，且认购书载明双方交易标的系商品房，故适用有关商品房买卖的规定并无不当。 根据法律 ...
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X合作社(甲方)签订了《北京市住宅合作社集资建房协议》，约定乙方购买朝阳区X路X号房屋，房价总额为392251元。王淑丽以有关涉案所有手续的明细、转账凭条等 ，参考北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见，可以认定王淑丽和冯妙妙之间的借名买卖合同有效。提示：经济适用房系具有人身 ...
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全部诉讼费用。2、被告辩称杨西、杨小锋辩称：不同意杨小萨的诉讼请求，合同是双方的真实意思表示，并且后期房产已经过户解决，请求驳回杨小萨的诉讼请求。二、 证书，登记所有权人为杨小萨，性质为经济适用住房。2011年12月27日，杨小萨与杨西签订《存量房屋买卖合同》，将上述房屋过户至杨西名下。双方均认可签订 ...
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