行为涉嫌犯罪，或者由已经生效的判决认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当根据合同法第五十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷 某不仅对张某的诉讼请求等主张毫无异议，亦对巨额借款现金形式支付、巨额融资借款未约定利息等异常情形也不予反驳。人民法院审理后，依法驳回了张某的 ...
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7月29日，佰富勤公司（甲方）与龙某（乙方）签订了《商铺使用权转让合同》一份，约定，杭州佰富时代中心（暂定名），由甲方与杭州范家社区经济 商铺使用权转让纠纷案件。此类案件一般是开发商为了解决资金问问，通过长期出租或出售的形式融资的一种手段。但是，由于近年来网络购物的兴起，实体商铺遭受重大打击，商铺招商 ...
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及时履行协助办理房屋所有权证书的义务。本案中北京市某房地产开发集团开发商未依照合同约定完成上述义务，因此应当承担违约责任。依照现有证据可以得知，北京市某房地产 公司对其主张不能提出证据加以佐证，但鉴于北京市某房地产开发集团未能依照合同约定履行办证义务，从客观上讲违约行为对某某公司使用、处分房屋产生一定 ...
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的次月开始按月偿还贷款本息，北京市某房产公司对上述借款承担连带保证责任。合同签订后，建设银行按照约定发放了全部贷款。 后因北京市某房产公司与房屋联建单位 所购房屋作为担保向银行取得贷款，分期还本付息，并由出卖人承担还款担保责任的融资购楼方式。在日常生活中许多买受人在购买商品房时会通过银行按揭贷款的方式 ...
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没有房地产开发经营权，如果在一审诉讼期间补办了手续取得了开发经营权，法院可以认定合同有效。就是说从事房地产开发的单位没有经营权，但在一定期间补办了手续，法院可以 使用外国政府贷款的项目；第二种是全部或部分使用国有资金贷款的项目或国有融资的企业；第三种是市政基础设施和市政公益建设项目。其他必须进行招标的 ...
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证书的房地产不得转让”。 首先，“不得转让”不等于“不得买卖”。“房地产转让”指签订买卖合同、交付房款、交付房屋，办理过户登记等一系列债权行为和物权行为的彻底完成 现实生活中，以尚未取得权属的物作为标的订立合同的现象普遍存在，合同法也予以肯定，如融资租赁合同、期货交易。 所以，片面认定未取得权属证书的 ...
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该公司的出口退税权利作为向新区工行借款的担保，该公司一旦不能按借款合同的约定还款，新区工行有权从该公司在新区工行开立的账号为1105021629001001561的 出口退税滞后而引起的资金紧张，解决部分外贸出口企业的贷款担保问题，扩大融资渠道，是有益的。确认这种在实践中发展起来的新型担保方式有效，对 ...
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开发商往往会打擦边球，通过另行注册物业管理公司，由管理公司出面与业主签订包租合同，这样，开发商等于在自己和购房者之间砌起了一道法律“防火墙”。市场上大部分开发商还是 背后，其实质是开发商的融资行为，其目的无非是想尽快获得资金，是开发商急于套现之举。 另一方面，政府监管缺位也是类似包租合同纠纷濒繁产生的 ...
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判决：一、证券代办处与基金部武汉交易中心签订的三份《有价证券回购交易成交合同》无效；二、深圳国投于判决生效后三十日内返还农行云南营此部本金 收款怅号是工商行武汉支行新火车站办2276-144-02704714,故该笔款项根本未按合同付款。三、诉讼时效已过。农行云南营业部的起诉书称,基金部武汉交易中心共 ...
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出口电解铜的名义，诱使华星进出口有限公司与汕头宏业集团股份有限公司签订货物代理出口合同后，以香港达利丰集团有限公司从BHF银行纽约分行开办的信用证为抵押，通过 会发生。能够履约而不履约，足以证明被告人在签订合同时就不想履行合同。其提供信用证的目的是以信用证为融资手段套取资金、进行其他贸易，并非为了履行 ...
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