当事人，维护交易秩序和财产秩序。 《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第十二条规定：转让合同签订后，双方当事人应 使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。可见， ...
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还得听凭出卖人背信弃义的行为。这不仅对买受人有失公允，且有损于交易安全和财产现实占有关系的稳定。这绝不是立法所希望达到的目的或追求的效果。有鉴于此， 成立时生效。没有办理房屋权属证书的，只是不会发生物权转移的效力不影响房屋转让合同的效力。如果要最终发生物权变动的效果，就必须办理权属登记并依法办理房屋 ...
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的抵押权。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 确立。该条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖人。即指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律规定 ...
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**按合同约定的付款方式支付，并不违法，而且卖方至今未办理过户，张**只按合同约定得到了财产使用权，张**支付陆万，双方履行义务程度相当。 三、关于《担保法》第49条规定的适用问题 《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应通过抵押权人；未通知抵押权人的，转让行为 ...
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此案立案执行被执行人陈某未按执行通知书的要求履行义务。法院在申请执行人郑某提供财产担保下，依法裁定查封被执行人陈某与合伙人龚某共有的座落于福建省邵武市下 变更登记手续。”的规定，该林木的当事人行为违反法律规定，当事人之间签订的林木转让合同虽然真实成立，但该林木所有权不能转移。据此，案外人异议理由不成立 ...
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一分厂两年内更改营业范围。商标条款规定：日化一分厂将金酉商标的全部权利转让给奇伟公司，且不得收取任何补偿。 #p#副标题#e# 以上内容致使作为一个独立法人的 约束力。从这个意义上，奇伟公司作为反诉被告所答辩的协议中不得竞争条款是合资合同中不得竞争条款的引伸，有公司法和国际惯例为依据的理由是有合理一 ...
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月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日， 无财产可供担保，故其向代理律师出具书面材料确认不办理财产保全。在诉讼期间，被告将系争房屋再次转让，并于2004年4月1日办理了产权过户手续。 诉 ...
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合同的转让主要是在转让人与受让人之间完成的，但因合同的转让关系到原合同当事人的另一方，只有原合同的债权人在法定的期间或约定的期限内通知债务人，或原合同 向债权人履行清偿义务。根据这一规定，原告有权直接受领通过代位权诉讼取得的财产。据此，法院支持了原告的诉讼请求，并依法判令被告向原告支付人民币15万元。 ...
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原应负责赔偿，现因甲已尽赔偿义务而免给付乙修理费与折旧费。这样侵权人丙对乙财产损害赔偿责任之免除是无法律上之原因受益，依不当得利之法理，就应返还其所受 赔偿权也是一种债权，通称为侵权之债。因此在本案第三人丙侵害合同标的损害赔偿请求权中，所有权人乙在转让对第三人损害赔偿请求权予甲时，仍负有通知第三人丙的 ...
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案情于某与李某原系夫妻关系。2000年，双方分别用各自财产出资180万元成立双生有限责任公司。2002年因感情恶化，双方协议离婚。关于双生公司的 公司。由于该条款使用了“可以”二字，这表明股东是否转让股权是其权利，并不要求股东必须转让，股东之间通过合同转让股份属于其意思自治范畴。合同法第五十二条第五 ...
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