银行贷款，因被告姜钦义并无购房记录，因此由其购买房产办理按揭的贷款利率也明显低于原告自行办理贷款的利率。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 问题的会议纪要》第三点关于“基于假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效 ...
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原告贾益诉称：原被告就被告名下欣然小区979号房产签订购房合同，原告支付首付款200万元，剩余房款由贷款支付。在履行过程中，因新政策规定首付比例提高 的情形，故所有合同及协议均合法有效，对于双方当事人均具有法律约束力。而根据购房合同，因政策原因致使合同无法继续履行，或者合同目的无法实现时，任何一方不 ...
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协议》，将杭州市萧山区某小区一套房屋转让给原告，该房屋总房款为人民币300多万元，三成首付，其余商业贷款，且约定随房一并无偿转让相应的附属配套设施及设备，并约定厉某于居间协议签订同时向王某交付购房意向金人民币100000元，该购房意向金一经王某或其代理人签收即 ...
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人出售北京市朝阳区1号院703号房屋（以下简称涉案房屋）；成交价格406万元；购房定金30万元；买受人未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理；逾期 通知履行公证、认证或者其他证明手续。 李钰称其主张的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，其中以2万元为基数，自2014年9月23日计算至实际给付之 ...
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买卖合同纠纷与按揭纠纷合并审理时，按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理 首先，作为一审原告将青浦支行列为被告，并无不当。商品房 应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行，并直接向银行承担购房人应当 ...
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违法性。 （二）损害事实的存在。根据证据《个人购房贷款逾期情况》显示，截至2012年8月，被告应该归还原告贷款本息合计若干元。显然因被告的侵权行为导致 过错，应当承担一定的法律责任，但忽视了两者之间并不存在因果关系。即银行贷款审批过程中的疏忽与损害事实的产生存在“条件关系”但并不存在“相当性”，故并不 ...
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房贷的发放，以及2005年1月施行新的房贷利息等内容。目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有 最后不得不承担违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年8月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价 ...
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房贷的发放，以及2005年1月施行新的房贷利息等内容。目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有 最后不得不承担违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年8月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价 ...
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房贷的发放，以及2005年1月施行新的房贷利息等内容。目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有 最后不得不承担违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年8月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价 ...
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所有权，且该房屋系以蔚女个人住房公积金在银行办理的贷款，且蔚女不是北京户口，再次购买房屋将会受到北京市购房政策的限制，故请求法院判令涉案房屋归蔚女所有 ，本案的特殊之处在于法院判决适用了《婚姻法》解释三的规定。解释三对于父母出资购房做了详细规定，法院适用解释三进行判决，保障了原、被告的权益。但本案判决 ...
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