过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续。当事人据此主张合同无效应不予支持。 案情 原告曹平、季花（乙方） 物权法第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因而 ...
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（六）未依法登记领取权属证书的；”不少人据此认为，不得转让就是不得买卖、不得赠与的意思。但我们认为，《城市房地产管理法》的这一项“不得转让”的规定本身是 房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋买受人并未取得房屋所有权，因而有很大风险。但是通过宣布合同 ...
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领取权属证书则不能对外销售房屋产品，这些规定作为房屋所有权人的公民处置自己的房产行为并无关系。更何况，本案争议的房屋是一个合法的建成房地产项目，不是没有 房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋买受人并未取得房屋所有权，因而有很大风险。但是通过宣布合同 ...
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故该买卖契约由赵某霖以母亲张母的名义签署，实际签字人为赵某霖。2003年取得涉案房产的房屋所有权证。张父、张母生前与原告一直居住在涉案房屋，父母去世后，原告一直在涉案房屋 名买房关系。故对于张某昊、赵某霖要求张某义、张某仁、张某理、张某鑫、张某娟协助办理涉案房屋产权过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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故该买卖契约由赵某霖以母亲张母的名义签署，实际签字人为赵某霖。2003年取得涉案房产的房屋所有权证。张父、张母生前与原告一直居住在涉案房屋，父母去世后，原告一直在涉案房屋 名买房关系。故对于张某昊、赵某霖要求张某义、张某仁、张某理、张某鑫、张某娟协助办理涉案房屋产权过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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夫妻关系良好，李大考虑到自身身体情况及年龄，李大将名下房产的50%赠与给陈小，根据法律规定李大的赠与行为合法有效，且已经办理的产权证。涉案房屋是李大个人 。 综上，涉案房屋在转移给陈小之前属于李大个人财产，李大将房屋50%份额过户至陈小的行为系其行使所有权的表现，故原告的诉讼请求缺乏法律依据，不予支持 ...
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、肯定态度的；原告母亲为双方购置房屋出资的10万元，应当认定为对原告A的个人赠与。原、被告均陈述当时原告A无购房资格，故以被告B一人的名义签订购房 有奇效，收获巨大离婚后房屋财产如何分割婚姻法明确了房产分割的六种情形：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权 ...
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夫妻离婚时往往基于各种因素考虑，在离婚协议中约定将夫妻一方或双方所有的房产部分或全部归属于未成年子女，另一方配偶负有配合办理过户手续的义务。但在双方解除婚姻关系后，一方反悔未按照离婚协议约定进行过户，则其能否主张行使《合同法》中的赠与撤销权，撤销将财产给予子女的约定？ ...
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女士清偿涉案房屋银行贷款银行办理完毕解押手续后七日内，被告范先生协助原告钱女士将上述房屋过户至原告钱女士名下。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：原、被告 清银行贷款的主张也不违反法律规定，应予以支持。被告范先生辩称涉案房屋系其父母赠与给其并由其按月偿还月供，原告钱女士支付的所有费用均是钱女士夫妇 ...
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案情回顾：房产已过户婚却没离成王某与陈某因感情不和协议离婚，王某在离婚协议中同意将与陈某共同所有的一套房产中自己所享有的一半份额赠与陈某，该套房屋归陈某所有，双方均在离婚协议书中签字，且已为陈某办理了过户登记手续。后王某反悔，不同意去民政局办理离婚手续，陈某诉至 ...
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