公司名义提起诉讼，要求张某返还公司营业执照、公章等证照，并按承包协议承担违约责任。然而，公司起诉时碰到了难题：法院以公司提供的起诉材料中法定 权益。显然，本文案例并不存在公司怠于行使诉权的情形，不符合股东代表诉讼制度适用的基本前提要件，因此，本文案例不适用股东代表诉讼。徐涛律师15327446830 ...
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关系已经成立并生效。既然合同已经产生了拘束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。可见，房屋登记与否和买卖是否合同成立并没有必然的联系。 主持人：在出现 10月1日生效的《物权法》为解决一房数卖的问题，设立房产预告登记制度，在签订房屋买卖合同后未办理正式过户手续前，买卖双方可以到房屋登记部门先行 ...
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十九章 占有 Chapter XIX Possession 第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 Article 241 In case the possession occurs on ...
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单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正 第四十四条 建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。 建筑施工企业的法定 ...
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主张或后续救济的机会：(2)《仲裁法》第九条规定“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者 月16日开始使用本案整体工程，但未支付工程款，故被申请人应按照合同约定承担违约责任，支付未付工程款的利息，并承担申请人为了本案而支出的律师费。 被申请人 ...
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过其夫高某为由，拒绝办理房屋过户手续，并以该房屋买卖合同无效为由拒绝承担违约责任。范某无奈下法院提起诉讼，请求确认该合同有效，并要求判决李某承担违约 般的谨慎义务，可以认定是善意第三人。但是否善意第三人均可根据善意取得的制度获得标的物的所有权呢？ 问题二：房屋买卖过程中善意取得如何认定 依据《物权法》 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产 手续。对此，双方都有过错。董J、董Y反诉请求判令于存库承担违约责任，亦不予支持。双方当事人应当依照法律的规定，按照协议的约定继续履行。 ...
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、承包草原四至界限、面积和等级、承包期和起止日期、承包草原用途和违约责任等。承包期届满，原承包经营者在同等条件下享有优先承包权。 承包经营草原 、建设、利用规划一经批准，必须严格执行。 第二十二条 国家建立草原调查制度。 县级以上人民政府草原行政主管部门会同同级有关部门定期进行草原调查；草原所有者或者 ...
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产生物权效力，黄某仍是房屋的所有权人。 二、从立法目的来看，我国规定不动产登记制度，目的是为了保护交易安全，督促大家在不动产物权变动时进行物权登记。若法院判令 所有权人仍为黄某，房屋应当判给黄某，刘某只能够要求黄某承担合同的违约责任并要求黄某补偿买房至今的房屋升值的差价。 作者：奉新县人民法院 皮智勇...
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公司提出疑问，要求公司按照劳动合同约定缴纳社会保险费。机电公司称，公司已修改制度，规定工资已包括各项社会保险费，不再负责缴纳社会保险费，而且社会保险费未缴纳 各项社会保险费，不再负责缴纳，于法无据，是非法变更，非法变更要承担违约责任。 2、未经双方当事人协商一致，不得变更劳动合同，单方变更劳动合同无效 ...
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