有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。第四条 保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为 追究刑事责任。第二十一条 他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章,但未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能 ...
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这份合同。双方协商不成,为此陈先生起诉至法院,要求履行《房地产买卖合同》。【法院判决】法院认为系争房屋系杨女士和胡先生的夫妻共同财产,共同所有人对 对此负有举证责任。所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型 ...
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和房款。张某应诉后认可自己与吴某签订的房屋买卖合同违反法律强制性规定属于无效合同,但认为双方合同签订并履行多年,吴某已经使用原购房款13万元在市区购得一套 损失应当足以起到法律的指引和教育作用,抑制小产权房的交易。教育农民不会简单地为谋取巨大经济利益而肆意要求返还,对出卖房屋的农民与购买小产权房的业主 ...
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能要求开发商按照广告承诺的那样履行义务吗? 律师说法: 李洪云律师就此常见问题进行相关解答:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 期限内要完成这个行为;如果说这个行为是不可能履行的,比如说建幼儿园的地方已经盖了楼房,这块地已经不可能建幼儿园了,这个行为已经不可能执行, ...
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并表示同意赔偿,但对某公司主张的规格、单价不予认可。某公司向本院提供买卖合同及赵某的证人证言,证明某公司实际购买并提供设备附件的事实,某工程 股份有限公司赔偿北京某建筑机械租赁设备损失人民币十万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍 ...
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强行迁出的。相应地,买方的户口也就无法迁入。在实际二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢?第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产 内户口全部迁移为止。针对户口迁移问题,通过这种加重经济责任的方式,有效地督促卖方及时履行合同中户口条款,避免不必要的争议。在现实交易中可能会碰到这样的 ...
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元退还给了单某。不久,单某将张某诉至法院,认为双方签订的房屋买卖协议履行已达五年之久,期间房屋明显升值,当初所支付的房款188000即使加上利息,现已 和罔顾道德,以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定,大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效,买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷 ...
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10月13日,二审法院判决如下:一、撤销上诉人王某与被上诉人吴某之间的房屋买卖合同;二、被上诉人吴某、贾某于本判决生效起十日内返还上诉人王某的 这种合同未被撤销以前,仍然是有效的,当事人仍然应当受到合同关系的拘束,这就可以防止一方借口受到欺诈而拒不履行合同。本案中,应原告的请求,法院判决撤销了合同 ...
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成立,是否有效?《合同法》第36条和第37条对此作了规定,采用的是有限地承认这种合同的效力的做法。“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同, 意思,如果接受人误以为是赠与而接受,而对方却是履行其买卖合同义务而交付的,就不能认为是接受履行。编辑点评:原则上当事人应该采用书面的形式订立合同, ...
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的其他管理权力。项目经理在承担某一个工程项目施工的管理过程中,为更好地履行职责,行使管理权力,往往设立项目经理部这一专业的、临时的机构。项目 由企业法人柳州烟草分公司承担。”据此,领取非企业法人营业执照的项目经理部以自己的名义对外签订买卖合同所欠货款,应当首先由其自己承担民事责任;如无偿付能力的,由其 ...
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