正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告刘某 报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1、关于房屋转让协议的效力问题。《中华人民 ...
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正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告刘某 报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1、关于房屋转让协议的效力问题。《中华人民 ...
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创远律师事务所律师。 原告昇阳房地产经纪（上海）有限公司诉被告刘某、李某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王艳萍独任审判。 元，各方为10000元。且被告实际已于原告所述时间向原告支付完毕。事实上房屋买卖合同亦不是在原告中介下签订的，而是由上海天下房地产经纪有限公司居间签订。原告 ...
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中华人民共和国民事诉讼法》第64第1款之规定，法院依法判决驳回原告郑州家美公司要求被告秦兰英支付佣金1700元、违约金3400元、调查费用90元的诉讼请求。 致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应朝提醒说，在房屋买卖合同中，可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除了对方的责任；二 ...
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事务所律师。 上诉人北京某某置业有限公司（以下简称某某置业公司）因与被上诉人安1、安2房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市某某区人民法院（2015）通民初字 终字第10410号二审判决中，并没有从法律上确认被上诉人的继承人身份。我公司在被上诉人要求返还购房款时，明确告知其应提供可证明继承人身份的法律文件， ...
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某芬单位给予每平米1250元补助的问题。一审判决不符合《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》之第十五条第二款之 2001年12月1日，甲方（卖方）北京W公司（以下简称W公司）与乙方（买方）赵某芬签订《房屋买卖协议书》，约定甲方将坐落于北京市丰台区一号房屋 ...
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共有，郭某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之 真实性、合法性和关联性，一、该《证明》系郭某良受胁迫签订，主要是二原告去公司闹事，受胁迫签订。二、《证明》记录内容与事实不符。诉争房产2012年9月至 ...
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共有，郭某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之 真实性、合法性和关联性，一、该《证明》系郭某良受胁迫签订，主要是二原告去公司闹事，受胁迫签订。二、《证明》记录内容与事实不符。诉争房产2012年9月至 ...
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名买房协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已 驳回赵某刚、王某敏的全部诉讼请求。 法院查明 2011年5月22日，北京S公司（出卖人）与赵某刚（买受人）签订《限价商品住房预售合同联机 ...
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辩称:1.被告与原告之间不存在借名买房相关协议及事实的合同关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五 。 2001年12月1日，甲方（卖方）M公司（以下简称M公司）与乙方（买方）王某娟签订《房屋买卖协议书》，约定甲方将坐落于北京市丰台区一号房屋 ...
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