父亲去世时王某兄妹几人并没有对房产进行分割，也没有对何时分割达成协议。同时依据《物权法》第一百零三条的规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有 死亡，其在共有物中的份额应由其继承人享有。因此，王某可以随时向其侄子要求分割共有物。王某最好能够把姐姐也叫来和侄子们一起协商解决。协商不成的，可以 ...
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了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以说是一个难点。笔者认为，对于按揭房产夫妻 而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果不但有违公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法本意 ...
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不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（一 从当事人发现之次日计算。 所以，前妻诉丈夫要求对婚姻关系存续期间共同共有的房产重新分割是有法律依据的。虽然已经离婚5年，但是法律赋予公民一定的权利 ...
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，无法共同生活，双方系自愿离婚，离婚原因已在离婚协议书上写明，离婚时对财产分割的方式也是经过双方慎重考虑并完全出于真实意思的表示。离婚协议书内容合法、形式 协议书并办理离婚登记后的法律后果，并且原告在离婚后又协助被告办理了该房产的共有人退出手续，履行了协议约定，印证了原告签诃离婚协议的意思表示真实，故 ...
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双方未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自出资额，故按共同共有处理。【评析】笔者同意第二种观点，理由为：我国《物权法》第一百零三条规定 多少用于赡养？多少又用于购房？在他们没有约定或者约定不明情况下，按照按份所有分割该房产缺乏操作性。《物权法》第一百零四条，对第一百零三条作出了补充性规定 ...
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双方未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自出资额，故按共同共有处理。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由为： 我国《物权法》第一百零三条 用于赡养？多少又用于购房？在他们没有约定或者约定不明情况下，按照按份所有分割该房产缺乏操作性。《物权法》第一百零四条，对第一百零三条作出了补充性规定， ...
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人的共同共有的财产；如果没有有结婚，那么女方应当返还该房产。此种说法有误，依我国法律，赠与合同一般为实践合同。而以结婚为所附条件明显违反婚姻自由的原则。 析产案件若干问题的意见》：恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理。从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方 ...
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万元，与房屋评估价值差距悬殊。 法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在房屋买卖合同由郭先生一 离婚，法院驳回了要求离婚的诉请。去年，王女士再次向法院起诉离婚。 离婚房屋分割案件审理期间，王女士得知，作为离婚案件诉讼标的之一的那套老房子已被丈夫 ...
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关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，夫妻双方共同居住的共有住房，一般情况下在离婚时是归承租一方居住和使用的，但是出现下面的情况时 服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当 ...
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关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，夫妻双方共同居住的共有住房，一般情况下在离婚时是归承租一方居住和使用的，但是出现下面的情况时 服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当 ...
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