条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程出现的质量问题负有保修义务。而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满 的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府文件被撤销或者失效 ...
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结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方互相协作等条款。建设工程合同中事关当事人权利义务的核心条款是工程结算，而影响工程结算的往往涉及三个方面： 价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。因此，本案当事人只约定发包方若不按期审核应承担违约责任，并未明确将 ...
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最大限度诚实守信的一项重要内容。我国《保险法》第十六条规定 订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问，投保人应当如实告知。投保人故意或者 未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但应当退还保险费。本案中的 ...
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中农民工的权益和利益而做出的特别规定。 案例二：按照合同约定总价承包还是按照鉴定结论据实结算的问题 如果合同中约定按照固定总价结算工程款，在履行建设工程施工合同 。而债务承担则往往涉及工程审批、三公司的资质和西岳山庄对建发公司的信赖等限制条件，《建筑法》规定工程禁止转包，故不得随意转让合同义务。b，但 ...
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办理完毕房屋过户手续的行为构成严重违约，陈某应当就此对给徐某造成的损失承担赔偿责任。关于徐某主张的房屋差价损失，根据徐某与陈某订立的《北京市 权利义务，并不影响救济性权利义务的继续有效，因此，合同解除后，当事人仍然可以依据合同中救济性权利义务的约定或者依据法律关于救济权利的规定请求损害赔偿。由此可见， ...
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，于是就可以在居间合同中约定：买卖双方签订合同，且卖方收到首付款后，向中间人支付佣金。由于有这样的约定，中间人完成义务的标准除了“促成合同成立”外，增加 合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。可见，如果由于居间人的故意隐瞒或欺骗导致委托人损害的， ...
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有违约为由驳回樊某关于迟延交付房屋违约金的诉讼请求。 【律师评析】 按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任，办理贷款时要求卖方以保证人身份在借款 一些义务，而以财产为给付内容的义务都可以强制履行。房屋买卖中卖方对卖方的借款合同承担阶段性保证义务，这既是合同约定的义务，也是交易惯例，因该 ...
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或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答： 期限内修复房屋存在的质量问题是其法定义务。 33、买受人逾期付款，该承担什么责任？ 答：买受人没有在合同中约定的期限内付清购房款项时， ...
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或从未表示认可转让行为的情况下，根据受让方是否属于善意第三人来判断转让合同的效力和转让行为的后果。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 财产清偿”，但是该款显然不适用于本案。因此笔者认为，法院在本案中判断妻子琴某不承担连带还款义务的依据值得商榷。我国婚姻法律之所以规定了夫妻一方举债的“ ...
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监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。 第十四条委托人应在不影响监理人开展 的各种费用支出。 七、委托人责任 第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 监理人处理委托业务 ...
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