合同条款的目的解释的适用 -案例分析搜索

施工单位行使合同解除权的法律依据

中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条建设 ...

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公司设立中发起人收取预付款的定性及责任承担

双方当事人对预付款性质未做明确约定的，应结合合同的内容、订立的目的和民法上的公平原则综合判定。最高院关于适用《担保法》解释第118条规定，“当事人交付留置光商贸有限公司名义与孙从香签定房屋租赁合同并未将30000元的性质、用途写进合同，也没有所谓保证合同履行的条款，相反约定了违约金一万元，并有承租人 ...

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未招标的施工合同是否无效

核心内容之一，也是最能体现立法目的的条款之一。强制招标，是指法律规定的某些类型的采购项目，达到一定的数额规模的，必须通过招标进行，否则采购单位要规定但并未违反招标投标法，亦未违反合同法有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此 ...

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约定招标而未招标的施工合同是否无效

核心内容之一，也是最能体现立法目的的条款之一。强制招标，是指法律规定的某些类型的采购项目，达到一定的数额规模的，必须通过招标进行，否则采购单位要规定但并未违反招标投标法，亦未违反合同法有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此 ...

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约定招标而未招标的施工合同是否无效

核心内容之一，也是最能体现立法目的的条款之一。强制招标，是指法律规定的某些类型的采购项目，达到一定的数额规模的，必须通过招标进行，否则采购单位要规定但并未违反招标投标法，亦未违反合同法有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此 ...

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商品房专业知识解释和解答

如何认定？答：主要应从认购书本身的内容进行判断处理：如果认购书签订的目的，在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定，并为其作必要准备，则标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的 ...

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固定价建设施工合同,工程量变化风险自担

。建设工程约定固定总价的目的就在于确定发包方与承包方的各自风险负担，即在固定总价约定的施工内容中出现工程量增减，工程价款不再调整。合同关于固定总价不予调整该价格评估报告不应作为定案的依据。依照最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十六条： ...

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履行不能是否阻却合同生效？

订约主体应为双方或多方当事人；2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；3、对主要条款达成一致的意思表示（有些情形还需要某种形式作为载体来进行另一方的欺诈行为。3、订立大米加工厂承包经营合同的行为和合同主要目的均不存在违反法律或者社会公共利益情形。该合同的主要内容是承包经营同兴大米加工厂，办不到 ...

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购房的订金应否退回?

否退回? 第一种意见认为，从收条上看，赵某交款的目的是要购买张某的房屋，并要与张某签订房屋买卖合同，该订金应是订约定金，现赵某不按收条张某也没有任何证据证明这1万元订金具有定金性质。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条关于当事人交付留置金、担保金、保证金、 ...

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具体行政行为被确认违法后行政机关有损害的应如何处理？

应归村民小组全体所有，请求法院判令吴庆裕返还2.3万元土地补偿款。法院以征地协议具有行政合同性质，不属民事诉讼受理范围为由，驳回了村民小组的起诉虽然签订《征地协议》是双方行为，但1999年最高院司法解释将原来司法解释中具有单方行为特征的具体行政行为条款去掉了，因此将签订《征地协议书》视为具体行政行为 ...

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