土地使用权法律问题 -案例分析搜索

原告能否获得该笔拆迁补偿款

，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村 ...

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股东出资既是合同义务更是法定义务

、经服中心和汽车厂作为股东共同出资设立的公司。汽车厂以其所拥有的一块土地使用权及其建筑物价值约计净资产权益13000万元注入，该项资产总额以资产评估后实际数额（受让福州汽车厂的空壳股权——零价格）或者减资方式处理福州汽车厂退出产生的法律后果，确保三联公司资本充实。二审对此予以认定，以调解方式结案，是 ...

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关于保证与物的担保的关系

先诉抗辩权或是否应依法承担连带责任的问题，而应当首先讨论投资公司所作的保证与债务人环宇公司以其土地使用权等所作的抵押之间的相互关系。前者称为：“债权人放弃物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”可见，我国法律严格禁止债权人随意选择某一担保人承担责任。如果债权人要免除物的担保人的责任， ...

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长沙盛世某某投资有限公司保全执行案

强化善意文明执行理念的意见》，强调要采取有效措施监督纠正超标的查封问题，这在诉讼保全问题上也应予以秉持。人民法院实际保全财产价值应以保全裁定确定的保全明显超标的情形，故裁定解除对另一宗土地使用权的查封。最高人民法院复议认为，执行程序不仅要依法及时实现生效法律文书确定的权利，及时保全财产，也应当保障被 ...

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张良诉上海市规划和国土资源管理局案

经审理认为：原告申请公开的相关缴款凭证，应泛指被告收取土地使用权受让人缴纳本市116地块国有土地使用权出让金后形成的书面凭证。在日常生活中，这种证明缴纳款项公开答复，责令被告重新作出答复。一审宣判后，当事人均未上诉，一审判决发生法律效力。（三）典型意义本案涉及政府信息公开的两项重要制度，一是申请人 ...

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非本村集体成员购买房屋签署的合同无效

林某露实际占有、使用。在庭审中，本院给双方做调解工作，双方针对房屋赔偿问题无法达成一致意见，林某露提出的赔偿数额与赵某刚同意给付的赔偿数额差距较、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。因涉案院落登记的土地使用权人为赵某刚， ...

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继续查封（保全）申请，请求继续查封中银公司名下呼国用（2008）第00137号土地使用权和位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市广场ABCD楼的相关一、关于新盛公司是否系本案适格被告的问题。民事诉讼中适格的被告，是指与原告是否属于同一争议的法律关系的主体，或者被告是否是与原告属于 ...

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最高院：购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同

继续查封（保全）申请，请求继续查封中银公司名下呼国用（2008）第00137号土地使用权和位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市广场ABCD楼的相关一、关于新盛公司是否系本案适格被告的问题。民事诉讼中适格的被告，是指与原告是否属于同一争议的法律关系的主体，或者被告是否是与原告属于 ...

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城镇居民签订的农村房屋买卖合同是否有效？

达成了农村房屋买卖协议，但因李四并非X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。对于李四主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋 ...

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农村房屋买卖合同无效带来的损失由哪一方承担？

达成了农村房屋买卖协议，但因李四并非X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。对于李四主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋 ...

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