公房产权过户的必备资料之一。如今房产交易中心对二手房的过户审查采取形式审查原则，即只审查上下家所提供的过户材料形式是否合法，对房屋是否有同住人以及同住人 防范同住人纠纷呢？第一，进行严格的权属审查。售后公房的权利人审查，包括基于夫妻关系的法定共有和基于政策规定的同住人共有（限于按照九四方案购买的公房同 ...
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赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与 ，万一离婚就按约定，如果没有约定，一般就按夫妻各占50%。谢友林提醒，凡是涉及房产的协议，为确保自身权利，应及时办理过户手续或到公证处公证。 ...
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了那份离婚协议书，上面赫然写着房产归男方所有。前夫凭借这份假离婚协议将房产过户到自己名下，接着又把房子抵押出去借款。 王女士向房产局抗议，称前夫提供的离婚 ，并且那位第三人是在不知情的情况下以市场价购买了这套住房，而且已经办理过户，恐怕就难以要回了。马律师建议，夫妻共有财产在分割后最好能够及时处理， ...
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协议书》项下的合同权益系孙某裕与李某丹的夫妻共有财产，其中一半的产权份额是孙某裕的个人财产，是他的遗产。上述遗产依法应由被继承人孙某裕的配偶、 的义务。现原告已按约定，向被告支付了购房款，被告应按合同约定，配合原告办理更名过户手续。第三人表示服从法院判决，法院不持异议。因被告未去办理契税及不动产转移 ...
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协议书》项下的合同权益系赵某裕与李某丹的夫妻共有财产，其中一半的产权份额是赵某裕的个人财产，是他的遗产。上述遗产依法应由被继承人赵某裕的配偶、 的义务。现原告已按约定，向被告支付了购房款，被告应按合同约定，配合原告办理更名过户手续。第三人表示服从法院判决，法院不持异议。因被告未去办理契税及不动产转移 ...
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签订的约定系夫妻二人之间在基于真实意思表示下的民事行为，鉴于其二人的夫妻身份和自由处分夫妻共同财产。而根据不动产物权登记，现涉案房屋登记在吴某鹏名下。根据被告所 11月1日，涉案房产由孙某伊单独所有变更登记为孙某伊、吴某鹏共同共有。 2017年12月4日，孙某伊与吴某鹏签订《夫妻间房屋归属约定》，内容 ...
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原告无权继承李母的遗产。父亲李父去世在先，在继承时应先将共有财产中母亲李母的一半份额析出，剩余一半的份额由母亲、原告、被告按法定继承分配。故，原告所述将被 的遗产应当如何分割 李父先于李母去世，属于李父、李母的夫妻共同财产的，应当将李母的一半份额析出，剩余一半的份额由李母、李某芳、李某军法定继承。依据 ...
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北京市大兴区1号院落内南院归原告所有。 事实和理由：原告与被告王某龙原系夫妻关系，婚姻关系存续期间育有一子王某飞。被告王某文与被告张某华系被告王 的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会 ...
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原告无权继承李母的遗产。父亲李父去世在先，在继承时应先将共有财产中母亲李母的一半份额析出，剩余一半的份额由母亲、原告、被告按法定继承分配。故，原告所述将被 的遗产应当如何分割 李父先于李母去世，属于李父、李母的夫妻共同财产的，应当将李母的一半份额析出，剩余一半的份额由李母、李某芳、李某军法定继承。依据 ...
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北京市大兴区1号院落内南院归原告所有。 事实和理由：原告与被告王某龙原系夫妻关系，婚姻关系存续期间育有一子王某飞。被告王某文与被告张某华系被告王 的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会 ...
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