夫妻房产过户的问题 -案例分析搜索

名律铁案律师追根溯源离婚女保住婆家居住权

倩的婆婆陈秀兰名下。而就在过户的当月，张建刚和李倩离婚了。法院认为，这套房产并不在夫妻任何一方名下，因此不能作为夫妻财产进行分割，对该房产归属有异议，老国企房改房最易埋隐患徐卫东律师表示，这起案件也延伸出一个二手房买卖的问题。北京的房产属性之多，之乱全国第一，央产房、军产房、国企自管公房、房改房 ...

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《名律铁案》律师追根溯源，离婚女保住婆家居住权

倩的婆婆陈秀兰名下。而就在过户的当月，张建刚和李倩离婚了。法院认为，这套房产并不在夫妻任何一方名下，因此不能作为夫妻财产进行分割，对该房产归属有异议，老国企房改房最易埋隐患徐卫东律师表示，这起案件也延伸出一个二手房买卖的问题。北京的房产属性之多，之乱全国第一，央产房、军产房、国企自管公房、房改房 ...

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卖房假签名起纠纷

先生只能诉讼到法院，要求蔡女士办理房产过户手续。诉讼中，蔡女士的先生表示:该房屋虽然登记在蔡女士一人名下，但是这是夫妻共同财产，蔡女士无权擅自处分，人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定：婚姻法第17 ...

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台湾陆X娟诉姚X炎涉外离婚案诉讼全过程

赠与方式把广州市越秀区中山X路X街1号一楼、二楼、四楼房屋所有权过户到被告名下。1994年10月14日原、被告在广州市人民政府民政部门登记结婚，此后原、被告某萍赠与，实际上为原、被告共同接受赠与，请法庭结合赠与时的实际情况来作出认定为原、被告夫妻共同房产。3、台湾省台北市万华区6邻XXX路X号7楼之 ...

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一房二卖，法院判决后合同无效

要求京吉顺公司承担违约责任，并请求法院判决被告办理房产过户登记。根据法律规定，不动产未办理变更登记手续的不影响合同的效力。事实上，我与京吉顺公司之间的买卖合同房款为340480元。另查，京吉顺公司法定代表人孙凤原与吕素芹原系夫妻关系，于2004年解除婚姻关系，孙丽系二人之女。上述事实，有双方当事人 ...

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二手房避税的方法及法律风险

亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内需要缴纳5.5%营业税、2% 一用房免税，售房者可在自住房上做文章，比如买房时以父母、儿子或者夫妻双方的一方为产权持有者。律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。五、 ...

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陈毅生、张秀珍诉陈杨赠与合同案

法律规定房产所有权对外公示以登记为准，被告为实现赠与目的，根据赠与合同的约定有权将受赠与的房产过户到自己名下。因此，被告在办理赠与合同公证后办理房产过户，合同约定的义务行为。二审中没有认定被告陈杨构成对原告陈毅生的严重伤害，对此问题的认识始终存在一定争议。笔者认为，《中华人民共国合同法》第一百九十二 ...

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目的赠与行为在赠与目的实现后不得随意撤销

，因为抵押权人中国工商银行常州市钟楼办事处已明确表示同意将该房产过户给被上诉人。一审判决是正确的，请求二审维持。江苏省常州市中级人民法院经审理认为，本案争议即债务人）清偿其全部债务，消除受赠房屋过户的障碍，使抵押权消灭。鉴于抵押权行使的问题与本案当事人之间的权利义务争议并不相干，故抵押权人中国工商 ...

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目的赠与行为在赠与目的实现后不得随意撤销——夏晓芹诉沈自立离婚登记后财产履行纠纷...

，因为抵押权人中国工商银行常州市钟楼办事处已明确表示同意将该房产过户给被上诉人。一审判决是正确的，请求二审维持。江苏省常州市中级人民法院经审理认为，本案争议也即债务人）清偿其全部债务，消除受赠房屋过户的障碍，使抵押权消灭。鉴于抵押权行使的问题与本案当事人之间的权利义务争议并不相干，故抵押权人中国工商 ...

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亲属之间签署换房协议约定一方不得出售有效吗

。一审法院认定事实：唐某庭与唐某君系兄妹关系。周某文与唐某君系夫妻关系，2001年离婚，2002年10月8日复婚。 2002年6月16日，唐某庭遇拆迁，拆迁补偿款全部由甲方所有，乙方不得主张权利，甲方在领取补偿款的同时给唐某君办理房产过户手续。甲乙双方应保证协议所涉各项权利无瑕疵，在产权调换后， ...

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