维修基金等款项。入住后，原告对房屋进行了装修，并一直由原告居住至今。涉案房屋的买卖合同、付款发票及收据一直由原告持有。2019年3月2日，被告到原告家看望原告 什么了。之后在第二次庭审中，杨某表示双方曾在马年协商过原告将其家中要拆迁安置的房屋给杨某，杨某把202号房屋过户给何某。何某表示双方确实在房价 ...
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。 第一，被告张某二是拆迁安置房的安置对象，有资格获取经济适用房。 第二，2007年6月15日，张某二与a公司签订了《房屋买卖合同》，也是张某二 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于张某一与张某二之间是否存在借名买房合同事实 第一，关于案涉房屋购房款的支付。虽然是张某二与开发商签订了《房屋买卖合同 ...
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服务期约定的纠纷来探讨相关法律问题。 案情简介 因某医院位处郊区，为解决其人才安置的问题，政府配套建设了一批优惠配套房，为愿意到医院工作并符合一定条件的 其系与第三方公司签订《上海市商品房出售合同》为由，主张购房与医院无关的理由，法院不予采纳。 购买福利房时签署的房产买卖合同，虽然表面上看是平等主体间 ...
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出卖人要求其承担不超过已付购房款一倍之赔偿责任的五种情形，分别是(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖 所售房屋已经抵押的事实;(5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。所以梁女士要求双倍返还已付购房款数额的请求法院予以支持。...
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出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。二是，如果能够办理，而对方拖延不办，可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。 当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额 ...
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使用之日作为起点，计算90日。对于现房，可以根据销售合同签订之日作为起点，计算90日。(2)退房违约金的确定不超过100%即可。2.关于转移登记(1)日期 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。 ...
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关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【京高法发[2014]489号】第五条规定：购房指标转让合同的效力，当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等） 吴某超主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、行政法规并不禁止其上市交易，亦无上市交易期限限制，周 ...
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由朱某超出资。该房屋由朱某超夫妇先行居住使用。同时商定，如果自建房拆迁获得安置房由二被告居住，一号楼房归二原告居住。之后，按照约定履行，一号房屋由原告 银联刷卡票据中20万元及15783元系周某勤支付，剩余购房款由朱某超支付。房屋买卖合同系周某勤、郭某丽签订。 金某陈述：双方曾协商借名买房事宜。丁某 ...
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丰台区一号房屋房屋，建筑面积为79.75平方米，房屋总价款294278元；买受人于签署买卖合同当日向出卖人交纳房价款194278元（含定金3万元），其余房价款 年期间的工资收入水平，法院认为林某关于出资款大部分来源于林某刚的拆迁安置补偿款的主张更符合常理逻辑。 关于吴某主张拆迁补偿款中应有其本人利益， ...
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西城区一号。西城区一号房屋（以下简称涉案房屋）原系拆迁安置公房。2009年单位与齐某签订《房屋买卖契约》，以46628．5元的成本价将涉案房屋出售与齐 涉案房产的价款来源不足以影响该项认定，且支付均发生在齐某签署《北京市存量房屋买卖合同》之后。故齐某以涉案房产为其个人财产为由否定离婚协议中关于涉案房产 ...
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