，《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 。 从以上法律规定我们可以得出：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济 ...
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部分价款。本案起因在于原告想买房，被告出于私交替原告支付定金与购房款。后原告没有购房能力以及资格，无法履行合同。为避免违约损失，被告承接该房屋买卖合同 赔偿其房屋增值价值的损失250000元。根据佛山市中级人民法院的认定，在借名买房合同的履行过程中，原告支付的购房款、按揭贷款，与双方约定的房屋总价相差 ...
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部分价款。本案起因在于原告想买房，被告出于私交替原告支付定金与购房款。后原告没有购房能力以及资格，无法履行合同。为避免违约损失，被告承接该房屋买卖合同 赔偿其房屋增值价值的损失250000元。根据佛山市中级人民法院的认定，在借名买房合同的履行过程中，原告支付的购房款、按揭贷款，与双方约定的房屋总价相差 ...
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，《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 。从以上法律规定我们可以得出：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。 ...
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并未获得定金，原告支付的20万元仍在监管账户中。此外，我公司经纪人在签订合同后一周内就做完定金核房并告知原告房屋被查封的情况，原告表示愿意等被告将房屋查封解封 作价60万元，上述价款买受人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中第三款约定：出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受 ...
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不再履行合同，王二一方也多次表示因贷款原因终止合同，双方之间的争议在于定金的返还数额和期限，可见双方已经就合同的解除达成合意，据此认定双方之间的《存量房买卖 ，违约方承担全额居间费给居间方。但承上述分析，本案所涉合同的解除系双方合意解除，并非在一方违约时由另一方行使解除权而解除，故依照该条计算违约金的 ...
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到出卖人指定签约处签署《商品房买卖合同》及其附件，否则属买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不予返还。在定购截止日前，出卖 。据此，南昌市西湖区法院作出一审判决，判令被告某开发商于十日内向原告徐某50000元定金，并驳回原告关于利息的诉请。购房者在购房之前，要查清自己是否属于当地的限 ...
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2016年11月6日，被告陈C将收取的定金120000元通过支付宝转账退给了原告；五、涉讼房屋的《房产交易合同》第八条违约责任约定：在合同履行 买卖合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告袁B、陈C ...
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合同》约定房地产成交价为1945000元，张A已按照《房产买卖合同》约定交付给杨O房屋定金30000元； 《S市房产买卖协议》约定2号房屋的监管房价款 15日向资金监管中心专用账户交纳全部监管房价款990000元，符合约定，原告未违约。2016年10月21日，在办理房屋过户过程中，由于贷款银行未在房管 ...
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年11月6日，被告陈某三将收取的定金120000元通过支付宝转账退给了原告；五、涉讼房屋的《房产交易合同》第八条违约责任约定：在合同履行期限 房屋买卖合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告袁某二、陈 ...
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