第86辑2013年第4辑2.城镇居民购买农村私有房屋的合同无效——马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利 房，已经县级以上人民政府对小产权房所在小区办理了相关征地和出让、规划、施工验收，补交土地出让金、交易税费等，依法完善了商品房出售的合法化手续的， ...
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，买方签名。某公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。另查，涉诉房屋原为公共租赁住房项目 对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可 受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可 ...
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房地产开发有限公司（以下简称A公司）因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2015）让民初字第707号民事判决，向本院 履行；二、A公司于判决生效后15日内将奥林国际公寓住宅区购物中心（建筑面积为64512.76平方米）交付给铼成公司；三、A公司于交付诉争 ...
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预算费、招标代理费等不合理费用在应付工程款中扣除，强行要求廖某承担。两份合同内共扣除不合理费用335181.32元，廖某向赵某多次提出异议无果后找到 委托团队代理其工程合同纠纷案件。接到案件后，成都律师在线团队律师首先与对方进行沟通，对方以廖某不具备项目经理资格，被告综合考虑后将住宅楼施工任务分配给廖 ...
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国家定价的产品或劳务，必须按照国家定价;(2) 明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其他费用(包括包装费、折旧费、包装物的回收费、保管费等);(3) 明确 各种费用的支付，还涉及到合同纠纷案件的地域管辖权问题，有些合同因其本身性质履行地点是不能改变的，如建筑工程施工合同，房屋租赁合同等。为此 ...
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广东某律师事务所律师。 申请再审人河源市劳动服务建筑工程公司（以下简称劳服公司）因与被申请人龙川县人民政府（以下简称龙川县政府）建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（以下简称广东高院）（2010）粤高法审监民再字第11号民事裁定（以下简称再审裁定），向本院申请再审。本院依法 ...
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单位为县教体局；评估标的，固始县教育电视台所占土地4075平方米，办公楼一幢，建筑面积1027.12平方米；评估结论为377万元整。2006年3月22日，宏鑫 的费用。之后，因被告未按合同约定的时间、亩数交付土地使用权；造成原告无法按第一次办理的报建手续组织人员进场施工；建设用地、建设工程规划方案重新 ...
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单位为县教体局；评估标的，固始县教育电视台所占土地4075平方米，办公楼一幢，建筑面积1027.12平方米；评估结论为377万元整。2006年3月22日，宏鑫 的费用。之后，因被告未按合同约定的时间、亩数交付土地使用权；造成原告无法按第一次办理的报建手续组织人员进场施工；建设用地、建设工程规划方案重新 ...
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一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第 ，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可 ...
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