期间，于2000年11月17日共同通过公积金贷款购买位于丰台区1号房屋一套，以被告名义与开发商签署商品房买卖合同，原告和被告共同与兴业银行东单支行签署了借款合同， 得了8万元拆迁款，其中5万元付了首付。2002年11月17日我签订了购房合同，2003年与王某军结婚，后办理银行贷款，基于银行要求才在贷款 ...
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成员共同集资购买东卫城1907号房屋，房款共计50万元。原告刘彬、母亲潘柴康与开发商签订协议购买该房，原告刘彬支付7千元定金，剩余房款分别由潘柴康支付36万元 柴康与刘特二人系夫妻关系，共育有原告刘彬一子。2005年，刘特与签订商品房买卖合同，购买涉案房屋。2008年，刘特去世，刘淼磊、李景琰夫妻二人 ...
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卖方主张还建房买卖合同无效被驳因城市发展的需要，国家大力开展旧城改造项目，造就了许多的“拆二代”（享有多套拆迁还建房的被拆迁人）。与商品房相比， 乙双方间签订的《购房协议》因违反法律强制性规定而无效。第二种意见认为：农村集体土地被依法征收为国有土地，国家通过划拨的方式将部分土地使用权给予开发商用于建设 ...
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万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定所有权人是被告，原告将协助被告办理产权过户手续 名买房合同。随后，反诉人直接将房款支付给了开发商，并将50000元转让款给了被反诉人。其后反诉人又支付了其他费用。房产证颁发后，被反诉人拒绝过户 ...
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4月28日，置业公司与胡某签订了《商品房买卖合同》，由胡某购买位于远大中心B座1703、1705单元房屋，合同约定建筑面积共332.47平方米，房屋 产权登记面积文件，也有理由对置业公司自行制作的面积文件提出质疑。 双方在合同中约定置业公司需履行“出示测绘部门出具的产权登记面积文件”的义务，这个义务的 ...
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张先生通过中介和房东赵先生签署了房屋买卖合同，约定对方将其名下一套尚未办理产权证的商品房以100万元卖给张先生。在签订合同后，张先生向赵先生支付了首付款 年多来，由于开发商的问题，赵先生那套房子的产权证一直没办下来。上个月，赵先生以房屋未办理产权证不能买卖为由，向法院提起诉讼，提出房屋买卖合同无效。张 ...
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号楼2单元602室，认购价24万余元，随后他交付了5万元定金，约定开发商在2007年9月27日至10月30日(后经协商延期至2007年12月15日) 交涉未果。朱认为，开发商“一房两卖”已“违约”，应双倍返还定金及其利息。 岳华地产营销部经理邱梁辉认为，现房主杜小斌签订商品房买卖合同是在2008年2月 ...
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人民法院作出终审判决，认为开发商无权扣留业主房产证，判令开发商返还业主房产证。2001年10月和2002年3月，胡先生和杨先生分别与北京亚信房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，购买了亚信公司开发的新康园小区f2楼的房屋。2002年7月，亚信公司委托 ...
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后购房者诉至法院要求赔偿逾期交房违约金。 律师分析： 签订商品房买卖合同后，房开商应按约定时间交房，否则应承担违约责任，赔偿违约金，除非出现约定的免责事由或者不可抗力。一些开发商出于不想赔偿违约金的目的，在约定的交房时间之前或者之后将未竣工验收、消防验收合格的房屋交付给购房者 ...
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，由李某哥哥代为收取，后转交于李某。2007年6月21日，刘某亲自到开发商处选房，并选定涉案房屋，此期间李某也一直陪同配合，没有提出任何异议。被告 翠城客户选房单，选定涉案房屋。2009年4月23日，李某与住总公司签订商品房预售合同，购买了涉案房屋，房屋价款为288553元。后李某交付了房屋价款及面积 ...
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