年6月29日，被告作为买受人与甲市Z实业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》，约定由被告向甲市Z实业有限公司购买了涉案房屋，房屋总价款为71280 女士办理位于乙区XX村54号三单元105号房屋的过户手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告于2003年3月16日向二原告出具《产权转让 ...
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存量房屋买卖合同》是否存在恶意串通，以及是否损害了陈女士的利益。恶意串通指在买卖活动中双方以损害他人利益为目的，弄虚作假的违法行为。根据已经查明的事实，王 先生、王某甲辩称陈女士的诉讼请求已过诉讼时效，因本案案由为确认合同无效纠纷，本案为确认之诉，陈女士的诉讼请求非基于债权请求权，不适用诉讼时效规定， ...
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止)。2、驳回原告潘先生其他诉讼请求。五、律师点评 本案系农村房屋买卖合同纠纷。争议焦点有二：1.被告乔先生是否应当向原告潘先生返还购房款150000元 对农村房屋的调整，其房屋土地证及房屋所有权证原告潘先生没有举证，其农村房屋买卖合同的效力待定。原、被告应当按照协议约定全面履行自己的义务，当事人一方 ...
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月2日，被告廖先生与我达成民事调解书，确认被告廖先生与我签订的房屋买卖合同无效。根据法律规定，无效合同的法律后果是双方返还因为无效合同而取得的 房屋买卖合同无效，上述调解意见已经人民法院的生效法律文书予以确认，故廖先生应对房屋买卖合同的无效后果应承担主要责任，并赔偿邹先生由此造成的各项合理损失。邹先生 ...
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和严XX各取得25万元。2005年，刘大妈去世，严XX认为刘大妈生前立有遗嘱，房产应归其所有，严先生认为遗嘱上的刘大妈的所有平房已经被拆，遗嘱应当时效， ：驳回原告严先生的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案中，刘大妈在严老爹去世后，对房产进行析产后，对自己所有的6间平房立下 ...
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甲方到期未能偿还乙方全部贷款则此套房屋抵消全部乙方欠款并由乙方全权处置该房产，不再向甲方追缴任何费用;贷款方未按期提供贷款，应按同期存款利率向 人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定，政策性保障住房包括经济适用住房、 ...
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我的姑父，2007年年底，马先生说要将其位于北京市的一套价值70万元的房产赠与我作为结婚礼物，于是我二人签订了《赠与合同书》，但是马先生一直没有 后作出判决：被告马先生协助原告王先生办理产权过户登记手续。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的赠与合同书是双方当事人的真实意思 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告秦女士起诉称：我欲将我名下位于 中介服务费。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，XX中介公司在代理出售秦女士房屋的过程中，应该协助秦女士和冯女士签订房屋买卖合同，按照相关法律法规 ...
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到庭应诉，杨创国依判将房款转账至法院，并将该房产判决之外的剩余贷款全部缴纳。现要求杨仁履行借名买卖合同，将房屋过户至杨创国名下。2、被告辩称杨 一审判决驳回杨创国的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据 ...
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违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，尹小姐要求撤销房屋买卖合同、退还购房款的请求符合法律有关规定，法院应予以支持。同时，由于尹小姐订立合同时没有全面了解房屋状况，对纠纷的酿成亦有一定责任，因此，法院判决其应承担部分 ...
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