买卖合同》，约定由我出资20万元购买郝先生位于甲市B村的一处宅基地房产。合同签订后，我按照约定一次性支付了20万元购房款，郝先生将产权证书和房屋 郝先生退还20万元购房款和利息并给予老王5万元作为补偿。 五、律师点评 北京房产买卖纠纷律师靳双权分析认为：宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地 ...
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王协助杨女士办理过户登记手续。原告杨女士偿还小王支付的银行贷款。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，诉争房屋的买卖合同虽是以小王名义签订 购房人的权利就很难得到保障。借用他人名义购房，对实际购买人来说，可能最后得不到房产，对被借用人来说，可能会影响到自己将来的购房和借贷信用，双方都面临很多 ...
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1、一审判决驳回杨荆国的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 存在借名买房的事实，张艳秋居住在房屋内并无不当。双方应先解决借名买房的合同效力问题和因此所产生的相关权利义务纠纷之后再解决房屋是否返还问题。...
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原告无权向被告主张腾退房屋。二、法院查明经审理查明：2004年，原告名下的房产香楠小区979号被拆迁，根据原告签订的拆迁安置补偿协议，原告获得了一套 于原告名下。三、法院判决法院经审理后判决：驳回原告全部诉讼请求。四、律师点评根据《中华人民共和国合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 ...
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、被告冯女士向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 由于房地产市场的蓬勃发展，期房也逐渐进入了房地产流通领域。期房转让一旦引发诉讼纠纷，往往会给审判实践带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同 ...
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、原告诉称 原告孟丽诉称：原告孟丽与刘宁二人系夫妻关系，夫妻共有房产位于大洋村，共有正房五间，被告孟佳系二人之子。2007年，刘宁 5万元。 三、法院判决 法院经审理后判决： 驳回原告孟丽的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出 ...
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被告王玉不认可原告所称遗嘱的真实性，请法院查实，请按照法定继承办理涉案房屋继承纠纷，原被告三人各自继承涉案房屋的三分之一产权份额。被告王静辩称，被告王静 涉案房屋系被继承人王燕和李智二人于婚姻关系存续期间共同出资购买，虽然该房产登记在被继承人王燕名下，但应当视为二人的夫妻共同财产。2006年，被继承人 ...
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均无向对方支付房屋折价款的经济能力，故都同意以出售涉案房屋的方式进行分割该房产。三、法院判决法院经审理后判决：(1)原被告二人相互配合出售涉案房屋，费用 内涉案房屋未完成出售，任何一方可向法院拍卖，费用均摊，房款平分。四、律师点评根据《中华人民共和国物权法》第一百条，共有人可以协商确定分割方式。达不成 ...
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董忠、董毕两名子女，二人在婚姻关系存续期间共同出资购买一套房产，作为二人的夫妻共同房产，位于城堡小区369号。现二人已经离婚，被告张阳与被继承人董 ：1)、涉案房屋中一半份额由张阳继承;2)、驳回二原告全部之诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照 ...
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显、鞠某兰应当返还购房款，并对房屋增值部分按照双方的过错比例进行承担。 律师分析： 合同是合同双方当事人之间就特定事项达成的一致意见，它不仅要求甲乙 宅基地使用权，因此违反了法律的强制性规定，应当认定为无效。 北京诵盈律师事务所首席房产纠纷律师张星艳提示： 因合同违反法律强制性规定无效，根据《中华人民 ...
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