成为温某与夏某共同共有，嗣后，2010年10月，温某与夏某又共同前往宝山区房地产交易中心办理了该房屋的产权变更登记，申请将上述房屋产权变更给夏某一人所有， 该产权变更给配偶夏某一人所有”，2010年11月，夏某经核准登记为该房屋的房地产权利人，至此，温某的婚前房产已没有了自己的名字。夏某见已将房产骗至 ...
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产权赠与被告徐某某、徐某某的公证遗嘱，故原告于2012年9月15日至某某区房地产交易中心查询，得知徐某某以其本人与原告徐某某的名义于2000年7月3日与 房屋承租人徐某某，经与本户同住成年人协商一致，同意购买上述房屋，所购房屋的房地产权利确定为徐某某、徐某某所有”。该协议书上承租人或受配人处有徐某某的 ...
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；系争房屋的交付必须符合一定的条件，被告承诺在2012年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新某商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房 被告于2011年8月6日为原告开具了326,000元的发票以及1,400元的房地产交易登记费收据。 2011年8月23日，中国银监会上海银监局下发了《 ...
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委托其丈夫陈某与被告游某签订了一份购房协议书，被告将开发商江西宏安房地产开发有限责任公司所有的面积为140.58平方米商品房一套以总房价206000元价格卖 合同中所涉及的标的物房屋，被告至今也未取得所有权，同时所有权人江西宏安房地产开发有限责任公司对此也不予追认，故该购房合同为无效合同。应按无效合同 ...
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：“该房屋应在2011年5月19日过户，如因甲方（即本案被上诉人）逾期未交房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起10内，甲方仍然未交付 就无法办理房屋过户手续。合同当事人双方各自一份，区财政局一份、区税务局1份、区房地产交易中心1份。由此合同至少要5份，但在本案中上诉人称只有2份合同，这 ...
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房屋买卖协议书 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 丙方(中介方)：房地产置业服务处 一、甲方自愿将坐落在 区 里 号的房屋，建筑面积 平方米，出售给乙方。 二、甲、乙 所缴纳的税费，由甲、乙方负担。 六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意委托丙方 ...
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由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币 。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的 ...
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[案例]卖方陈小姐和买方王先生通过中介签订二手房 《房地产买卖居间协议》，协议对总价款、面积以及付款方式作出了约定，并支付5万元定金；但是协议对 赠送家具家电，否则便要求其承担双倍返还定金的责任。 [评析]买卖双方签订的《房地产买卖居间协议》居间协议将房屋的室内装修、附属设施设备等情况分别罗列成不同的 ...
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通知书履行义务，亦未向法院申报其可供执行财产状况。2009年3月12日，福清市人民法院依法向福州市房地产交易登记中心查询被执行人陈某的房产登记情况。经查:被执行人陈某所有的唯一可供执行的财产即位于福州市晋安区新店镇秀峰路高佳苑三期10号楼某单元房产已于法院判决生效 ...
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按"专项使用"的原则运用住房公积金。 问：什么是印花税？ 答：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移 订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的 ...
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