双方在合同中约定：“买受人同意委托出卖人代交下列相关费用：……出卖人应当在交接后180个工作日内，办理完房屋权属转移登记，如因出卖人的原因买受人不 当事人权利义务的协议，依法成立的合同具有法律效力，合同双方均应严格履行合同义务。本案中，段兰与京杭公司签订的《商品房买卖合同》系出于双方当事人真实意思表示 ...
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有关事宜的初步确认。认购书常见于商品房交易中，由其引起的法律纠纷也不少。那么商品房认购书的性质和效力怎样？【案例简述】2015年2月，江某与北京某 认定；（1）承担缔约过失责任（信赖利益损失）；为准备签订买卖合同，放弃了与他人订立同类房屋买卖合同的机会，由于一方恶意违约，致使这种机会损失变成现实损失。 ...
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履行。房屋核验未通过的原因系有刘艺与王杰的网签合同。网签合同实在交易双方签订房屋买卖合同后，到当地房地产相关部门进行备案，并在网上公布的行为。网签后会发给网 。本案中，王杰与刘艺均称双方从未签订过房屋买卖合同，对房屋上有网签事宜亦不知情。故该网签合同不具法律效力，应予撤销。现董琦要求继续履行合同，并 ...
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强、刘丽娜与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开 产权事宜，我公司领导高度重视，并于2015年3月19日已向政府相关部门作出承诺：业主提出认定所购商铺是产权商铺的情况反映待集团董事会研究 ...
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该房屋转移登记至被告名下。不存在原告所说拒绝偿还贷款问题，双方因为房屋腾退及后期房屋合同效力已经在2014年进行了诉讼，被告无法偿还银行贷款，同意将所有 买卖关系所产生的相关权利义务纠纷，而后再解决涉案房屋是否返还问题，据此驳回了原告的诉讼请求。后原告以所有权确认纠纷、被告以房屋买卖合同纠纷为由分别将 ...
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，我与冯才就冯才与高建平、杨焕香房屋买卖协议效力发生诉讼，法院生效判决亦认定该房屋买卖协议无效。根据上述事实结果，海淀区房管局撤销了登记在冯 北京市存量房屋买卖合同》无效，并无不当。判决维持本院(2010)一中民终字第16109号民事判决。诉讼中，民生银行营业部确认，抵押房屋所涉及的债务已由相关方偿还 ...
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份合同约定的门市成交价为11.9万元，其余条款相同，买卖双方亦以合同金额11.9万元为依据缴纳了相关税费。2017年1月4日，重庆市巫山县国土资源和房屋 月20日签订的《重庆市房屋买卖合同》除价格条款系为了达到少缴税费的目的而恶意串通虚构因此无效外，其他合同主要内容并不违反法律的效力性强制性规定，且系 ...
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十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。4.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》十、借名买房 作出判定。 2.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行）》(试行）》第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名 ...
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芃是否为有权代理。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 的共有权人，其以表示不同意履行合同。原告要求被告履行房屋买卖合同并承担相应的违约责任的请求，没有事实与法律依据，不应予以支持。综上所述， ...
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九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本条的规定，是不动产公示原则的具体体现。这 为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋产权办至其名下，所以本案可以理解为，刘某系接受梁某 ...
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