无产权房屋买卖无效合同 -案例分析搜索

存在倒签的房屋分配协议是否具有法律效力

北京户口的强制性规定因而属于无效合同。赵某易无权代表其已故的妻子对涉诉房产做出任何处分。二、赵某匀作为涉诉房屋的权利人符合房改政策和产权公示原则。三出资人并履行了相应出资、相关票据、证件由谁持有、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。本案中，涉诉房屋由赵 ...

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房产——存在倒签的房屋分配协议是否具有法律效力

北京户口的强制性规定因而属于无效合同。赵某易无权代表其已故的妻子对涉诉房产做出任何处分。二、赵某匀作为涉诉房屋的权利人符合房改政策和产权公示原则。三出资人并履行了相应出资、相关票据、证件由谁持有、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯等要件予以考虑。本案中，涉诉房屋由赵 ...

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借亲属名义买房没有协议法院如何判断房屋归属

上诉请求：1．请求法院撤销一审判决，改判确认陈某力与赵某龙之间的赠与行为无效；2．诉讼费由陈某力、赵某龙承担。事实和理由：一、孙某明、买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备五 ...

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借名买房纠纷——登记亲属名下房屋没有协议是否能证明借名买房

上诉请求：1．请求法院撤销一审判决，改判确认陈某力与赵某龙之间的赠与行为无效；2．诉讼费由陈某力、赵某龙承担。事实和理由：一、孙某明、买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备五 ...

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借名买房因出名人纠纷房屋被查封怎么办

提供与被告李某霞就借名买房达成的协议，房屋买卖是生活中的重大事项，就算正常情况下商品房买卖双方也都会签订购房合同，在借名买房存在较大的风险的情况双方的行为违反相关的规定，也应认定无效。根据法律规定，案外人主张解除房产查封应同时满足3个条件即支付全部价款、实际占有、无过错，原告提供的证据很难证明原告 ...

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实际占有并使用房屋未过户能否对抗法院执行

无法提供与被告李四就借名买房达成的协议，房屋买卖是生活中的重大事项，就算正常情况下商品房买卖双方也都会签订购房合同，在借名买房存在较大的风险的情况双方的行为违反相关的规定，也应认定无效。根据法律规定，案外人主张解除房产查封应同时满足3个条件即支付全部价款、实际占有、无过错，原告提供的证据很难证明原告 ...

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收到部分购房款就办理产权过户有风险

共计270万元。二、被告辩称被告老贾和宋女士答辩称：我们与原告之间的房屋买卖合同已经履行完毕，我们不应重复承担付款责任，原告出具收据明确载明购房款已付清，买卖双方各执一份，购房人交款双方签字生效(注：其他任何协议、合同、证件均无效，以本合同为准)。 2011年7月27日，宋女士两次从银行向程先生 ...

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无购房资格案件产生的纠纷该如何处理

服务只是提供缔约机会，对于过户风险，被告已经提示过原告。原告方是主动放弃购买房屋的，且原告与卖方诉讼并达成和解，被告并不知情。三、审理查明2013年：通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订的房屋买卖合同违反了强制性法律、法规，系无效合同。切勿怀抱侥幸心理，急于签订购房合同，为事后产权纠纷埋下隐患 ...

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家庭成员之间房屋分割的案例

诉房屋之前先于张原旗去世，张强未婚无子。2001年1月16日张原旗去世。 1989年1月29日，张原旗与孙德签订房屋买卖合同，约定张原旗将涉诉房屋以》第八十九条：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益的规定。因张 ...

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房地产开发商为获得银行贷款，出售房屋给员工引纠纷

等证据予以证实。由此,可以认定该房地产开发公司与贞大成之间《房屋买卖合同》实际上是以合法形式掩盖非法目的的合同,为无效合同。因而双方之间的《商品房预售合同考量该房地产开发公司、贞大成房屋买卖时的真实意思,并在贞大成又无相反证据推翻已经查明的事实的情况下,可以认定虽然房屋产权是登记在贞大成名下,但这 ...

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