元。 2012年5月29日，原告张某与被告邹某自愿签订了一份车辆买卖合同。双方约定邹某将牌号为赣DX1260桑塔纳轿车出卖给张某，成交价为16000元， 认为原、被告的买卖行为违背行政法规的强制性规定，双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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目前尚未取得房屋所有权证，待卖方房屋所有权证办理完毕后双方再办理过户手续。二是买卖合同自双方签订之日生效，双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约的一方以总 某辩称，是甲在没有取得房产证之前，就与宋某签订房屋买卖合同，该行为违反了相关法律规定属无效合同。 法院判决 ：法院认为，宋某与甲签订的房屋买卖合同 ...
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平方米的商住两用房，房地产商却不履行《补充协议》赠送花园。经审理，法院判决该协议为无效合同，驳回兰某的诉讼请求。 兰某2003年与房地产商签订买卖合同， 是赠送的，已告知无产权，房地产商也没有得到对应价值，所以双方签订的补充协议无效。补充协议是销售房屋代理商擅用公章签订的，他们并不知情，而且原告的诉讼 ...
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工程需要设立相关的项目部，该项目部独立完成特定项目，且项目部往往独立对外签订承揽合同或买卖合同等，一般都独立核算，由项目部负责人对建筑公司负责。公司项目部不 ，保护诚信一方的债权，对建筑企业下属项目部签订的合同一般不作无效合同处理。从交易习惯上考量，尽管合同名义上的主体是企业法人下属项目部，但当事人的 ...
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89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人财产的财产 某不能认定其签订合同时已尽审查义务且具有善意无过失，而且该房屋没有进行过户登记，本案李某与张某签订的合同应当认定为无效合同。 作者：吉水县人民法院 ...
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手续时，购买的房屋须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。显然买卖合同是办理所有权登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。 二、最高 ，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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的赠予合同，因被告是与其弟弟恶意串通而签订的，损害了第三人的利益，属无效合同。 第二种观点认为被告将房产赠予其弟的行为属于以逃避法定义务为目的的赠予， ，孩子的母亲可代理孩子行使对该赠予行为的撤销权。一经撤销，该赠予行为归之无效，随之可执行该房产价值。因此，笔者认为此类为逃避法定义务而签订的赠予合同属 ...
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集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的 。 另一种意见认为，该抵押条款有效。借款抵押合同签订在前，赠与合同签订在后，且赠与合同违反了法律规定，属无效合同。李某借钱买房，按照常理可知，其妻 ...
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协议，而被告未履行协议内容的事实。被告李**辩称：一、原、被告签订的《店面转让合同》系无效合同。店面转让合同是原、被告双方签订的，但是从合同的 花园12-13号商铺签订装修协议。2009年9月4日原、被告双方签订店面转让合同，原告将位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺转让给乙方使用，转让价 ...
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89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人财产的财产 某不能认定其签订合同时已尽审查义务且具有善意无过失，而且该房屋没有进行过户登记，本案李某与张某签订的合同应当认定为无效合同。 作者：吉水县人民法院 ...
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