行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 二、《房地产管理法》第三十七条 受人故意瞒报成交价，故不影响合同的效力。特别是在涉及消费者、劳动者等弱势群体利益时，还应根据个案情况而定，不宜一概认定无效。经营者出售不合格产品、假冒伪劣 ...
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终于知道了事情真相。父子二人不得已，根据买卖合同的仲裁条款约定，将谢某诉至上海仲裁委员会，要求确认原买卖合同无效，将房屋恢复至两申请人名下。 【裁决 知情的主张。仲裁庭认为：两申请人系父子关系，共同拥有系争房屋产权，第一申请人的身份证又在第二申请人手里，按常理第一申请人应该知道权利被侵害，即使如其所称 ...
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》，得知北京城建集团有限责任公司（以下简称城建集团公司）已就双方因工程款达成的《还款协议》向仲裁机关申请仲裁，申请人认为：申请人与城建集团公司在月坛大厦工程 的两个施工合同中的仲裁条款来管辖独立的没有仲裁条款的《还款协议》是无效的。 被申请人城建集团公司辩称：一、被答辩人的“确认申请人与被申请人之间 ...
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房屋转让合同。因此，该房屋转让合同是无效合同。 [管析] 笔者同意第二种意见。理由是： 一、该转让房屋是朱军与林丽夫妻共同共有的房屋，林丽对该房屋无处分权 先要确认房屋的所有权是朱军与林丽共同共有还是林丽一人所有，进而确认林丽对该房屋是否有处分权。该房屋虽然登记在林丽一人名下，按照物权法规定，在登记簿 ...
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.5元。 宣判后，双方当事人均未上诉。 解析 一、关于对外提供担保法律效力的认定问题 对外担保是指中国境内机构以保函、备用信用证等形式出具对外保证，以 人民共和国外汇管理条例》第十九条之规定，争讼之保证合同也应依法确认无效。 二、关于本案民事责任的承担问题 本案中，香港特别行政区高等法院根据中国银行的 ...
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5月份之前全盘清算结帐。2005年4月29日，严晓萍、范运生经结算，确认范运生在为严晓萍炒股期间共亏损33708元。2005年5月30日，严晓 的保底条款无效，并根据公平原则，判决亏损部分的损失由双方各承担50%是正确的。 现结合相关法律、法规和法学理论对此问题分析如下： 一、委托理财合同的性质不同于 ...
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认购协议应当认定为有效。其次，认购协议主要是对签订正式买卖合同的相关事宜进行约定，并非直接确认预售商品房买卖的结果，认购协议在通常情形下不能等同于正式的 购房合同。 对于本案中商品房认购协议被认定为商品房买卖合同，而该份买卖合同为什么又被认定为无效合同，其法律依据是什么呢？根据《商品房销售管理办法》第 ...
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能对抗第三人，并不当然导致买卖合同无效。判决驳回原告的诉讼请求。 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建 行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书都 ...
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能力和民事行为能力以及擅自转租，违反了合同的约定为由，向法院起诉，要求确认原、被告签订的《场地租赁合同》无效，并要求返还租赁场地。 【争议】 。而法人终止则意味着其不再具备民事权利能力和民事行为能力。本案中，被告文化公司的营业执照于1999年11月份就已被北京市工商部门吊销，至2002年12月1日， ...
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接受赣州市第一城市信用合作社委托，购买国库券1500万元；赣州市第一城市信用合作社将购买国库券的资金1500万元，于2000年1月17日之前划到青海证券有限责任公司深圳 《民法通则》及《合同法》的规定，合同被确认无效后，当事人基于该无效合同取得的财产，应当返还给对方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的 ...
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