履行这一法定职责在所必然。行政诉讼法规定人民法院审理行政案件只对具体行政行为是否合法进行审查，我们对本案的审理也只能如此，别无选择。 [案情结果] 崇川区 和房屋开发商出具的购房人名称与申请人一致的购房发票，为其办理房产所有权登记并颁发了房屋所有权证，符合商品房屋产权户籍管理的规定。现X公司要求法院判 ...
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根据当事人的权利来源、权利性质以及权利对债权实现的影响等来确定异议人的权利是否足以排除执行，二审法院根据本案的具体情况确定涉案房屋的权利人符合法律规定。 本案 查明的周某传为《商品房买卖合同》的实际缔约行为人并直接向开发商支付房款的事实不符，其以此要求本案进入再审的理由不充分，本院不予支持。 周某传以 ...
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链是有难度的。 我们在办理案件时可以按照以下六步来审查相关证据，看能否切断证据链： 第一步: 审查被告人电脑中是否检测出私服的相关文件，包括游戏服务 购买的源代码加以修改。由于行为人对网络游戏服务器端进行了修改和变化，与原游戏开发商制作的程序并不完全相似，所以很多私服并不能简单被认定为复制盗版行为。 ...
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以实际损失数额作为确认的基础。在无法根据实际损失与违约金的差额作出违约金是否过高判断的情况下，可以结合合同的约定及履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，根据公平 ，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的是房价涨速过快、涨幅较大情形下房地产开发商在较短时间内一房数卖的行为，该条规定的损失不包括对可得利益 ...
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了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果 某办理涉案房屋所有权证书时确定的房屋面积比合同约定的面积大，王某、赵某向开发商补交了部分房款，故马某亦应向王某、赵某补交增加面积的房款。在 ...
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是否构成逾期交房以及交付的房屋是否符合约定的交付条件。依据相应的规定，商品房屋的交付，包括实物交付和产权交付，其中实物交付是开发商最主要义务之一，实物的交付以 刘某办理相关的房屋交接手续，可以认定涉案房屋已具备交房条件。在这种情况下，刘某主张某房地产开发公司逾期交房并要求其承担违约责任和相应损失，缺乏 ...
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：实际施工人（项目经理）聘用劳动者(农民工)与具备用工主体资格的建筑施工企业就是否存在劳动关系进行民事诉讼的，人民法院应当确认双方不存在劳动关系。根据《最高 非常普遍，劳动者的权利无法得到保护，故立法的本意系由具有合法主体资格的开发商或承包商承担用工主体责任即劳动关系中的用人单位的责任；4、本案中上诉 ...
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条件，原告即按约定向被告支付40000元首期房款，并及时付清被告因讼争房屋拖欠开发商或物业公司的各项费用、银行按揭款及产生的滞纳金。被告收到首付款后搬离房屋 不够严谨，也为后面双方的诚信行为接受现实无情的考验；最后，政策的刚性要求使得原本可以案结事了的进程陡增变数。不管怎样，纠纷圆满解决，双方都很满意 ...
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均未提供充分证据证明各自主张。首先，购房款的支付方式系石咏琳的爱人向开发商直接交付；其次，房屋的占有使用及购房票据、产权证书的持有人均为石咏琳 。 其次，双方口头协议是否有效？限价商品住房是政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过 ...
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以同一事实重颁房产证于法无据 案 情 某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于２０００年６月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后 机关的某一违法的行政行为，但并未责令该行政机关重新作出具体行政行为，是否该行政机关就可以以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为？本案 ...
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