，A公司亦具有向B公司出售该房屋的真实意愿，上述交易安排，并未违法法律、行政法规的强制性规定，双方之间应当按照双方对账后签订的《商品房买卖合同 责任。 相关法律依据： 1.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人 ...
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志×与聚××合公司签订的《认购协议书》，系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。该《认购协议书》中包括双方当事人基本情况、 第九十四条第一款、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第一条、《最高 ...
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POS机上刷卡支付的54896元尚未予以退还。 本院认为，本案立案案由为商品房预售合同纠纷，经审理，本案案由应为不当得利纠纷。被告辩称实际收取原告54896元 利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”及《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》131条“返还的不当利益 ...
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日止）。事实和理由：广西富房地产开发有限公司（以下简称富公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）进行商品房开发，并委托广西润投资发展有限公司（ 不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人及《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》131条返还的不当利益， ...
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徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2013年1月31日发布）关键词民事关联公司人格混同连带 交工贸公司的法定代表人，又是川交机械公司的综合部行政经理。在公司业务方面，三个公司在工商行政管理部门登记的经营范围均涉及工程机械且部分重合， ...
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、判决解除我和被告双方签订的关于A镇C村XX路605号房屋的买卖合同;2、判令被告返还我购房款252800元并赔偿利息损失(按年利率6%计，自 建筑。目前作出禁止农村房屋买卖的规定只是一些政策性的文件，并不具有行政法规效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二))》第十 ...
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解除合同的情形，不能直接诉请法院判决解除。4.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定， 律师靳双权点评周某与某公司自愿签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效。本案上诉争议焦点 ...
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成立也无效，遂诉至法院，要求韩某将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记 要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理 ...
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办理过户登记。随后,冉某认为此前签订的《房地产买卖居间合同》违反法律、行政法规的强制性规定,向法院提起确认该合同无效的诉讼。 冉某认为,《房地产买卖居间合同 约定的标的房屋转让给了第三人杜某,叶某亦表示争议合同不再履行,本案不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定 ...
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合同效力的协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。本案中，原告作为食品服务商家对于自身经营包括 合同严重违约的情形下，该条款对于原告明显显失公平。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之规定，承租人经出租人 ...
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