本案中法院推定顾某与复佳公司存在恶意串通，并非基于法律规定，而是依据数个已知来源于该案件的特定事实，根据理性认识和经验法则推论当事人之间是否存在恶意串通， 必要的举证，加快诉讼进程。既节省了当事人为调查取证所投入的人力物力，也节省了法院审理案件所花费的时间，实现诉讼经济。其次，缓解证明困难，避免了推定 ...
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日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2009年10月16日公开开庭审理了本案。原告杨梅花及其委托代理人李敏、商晓垒，被告张书伟、 梅花提起诉讼请求撤销合同没有法律规定，法院不应撤销。根据最高人民法院《关于贯彻执行【民法通则】若干问题的意见(试行)》第128条“赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理 ...
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委托理财协议并没有法律法规的明文规定,法院在处理此类纠纷案件时一般是以《民法通则》的精神以及《合同法》的相关规定来审理个人之间的委托理财纠纷。原则 抗辩不能成立。 3、关于作为赔偿担保的房屋抵押条款的效力。双方约定乙方用尚未办理权属证书的房屋作为抵押。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干 ...
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，银行也可直接提起诉讼，要求出卖人承担保证责任。在买受人已取得房屋权属证书并与银行办理房屋抵押登记手续，银行请求买受人偿还贷款或就抵押的 ，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的规定：当事人以 ...
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是个别法院的一大创举，超出了《案由规定》的限制，没有法律依据。但笔者认为，某法院创立的这一案由非常符合这类案件的客观状态，准确反映了这类案件的法律特征 一种，而不认定第二种法律关系，其审查判定案件的前提就已经错误。亳州中院经审理后，作出了驳回上诉、维持原判的判决。笔者赞同二审判决，理由如下：要准确认定 ...
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意思表示并无瑕疵，在此情况下，法院应仅撤销张杰对张微微的赠与还是应撤销张杰、张会香对张微微的共同赠与？依据物权法第九十七条的规定，对共有财产的处分，按份 杰对张微微的赠与进行处理欠妥，应予以纠正。虽然张杰与张会香已离婚，但因系争房屋的分割问题在离婚案件中未作处理，故在赠与撤销后，系争房屋仍属于张杰与张 ...
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存在分歧。我们认为此类买卖合同是有效的。正确处理此类案件的关键在于明确区分合同法上债权（债务）发生的效力与物权法上物权变动的效力。详言之，合同有效成立 因此我们认为一审法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分本案中原告所售房屋系与 ...
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审，因此重新启动了一审程序，最高法院界定的“一审法庭辩论终结时的上一统计年度”，并非指第一次审理的上一年度。从司法解释规定的目的看，应当理解为“最后 归于无效，需要重新开始进行第一审程序。案件被发回重审之后，原审法院随之应当启动一个全新的审理程序，重新进行立案登记、送达、确定举证期限、开庭。当事人也 ...
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成员，但当时购买农村房屋时，国家并未出台相关禁止性规定。故不同意原告张某的诉讼请求。 二、审理情况 法院审理认为，依法成立的合同受法律保护。被告 。 （一）我国法律关于家庭财产处分及默示的规定 我国民事诉讼法关于家庭财产处分权、默示的规定分别见于最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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原告认为不公，不同意该补偿款如此分配。故诉至法院要求依法对该房屋补偿款进行分割. 【分歧】 本案在审理过程中有两种意见：依据《中华人民共和国民法 团体、企业、事业单位未经县级以上人民政府批准不得租用或购买私有房屋的规定（见最高人民法院关于《城市私有房屋管理条例》公布前机关团体、部队、企业、事业单位购买 ...
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