破产后，已与破产清算组签订了房屋转让协议，并在2004年领取了房产证和土地使用证。恳请法院维护其合法权益。 海安县人民法院审理后认为，根据《城市房屋权属 ㈡权属审核；㈢公告；㈣核准登记，颁发房屋权属证书。本条第㈢项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。”本案中，县政府受理徐某对争议房屋转移登记申请后 ...
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亲属说合，除按该房房价交给王华珠560元，王将房屋保持证、国有土地使用证和土地使用纳税卡交给陈安国。陈安国于1979年7月23日经中人说合，以 的有关事实，既包括当事人在一审中曾经提出，且经一审人民法院裁判认定后当事人仍有异议的事实，也包括当事人在上诉请求中才提出的新事实。[xix]众所周知，诉讼时效 ...
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亲属说合，除按该房房价交给王华珠560元，王将房屋保持证、国有土地使用证和土地使用纳税卡交给陈安国。陈安国于1979年7月23日经中人说合，以 的有关事实，既包括当事人在一审中曾经提出，且经一审人民法院裁判认定后当事人仍有异议的事实，也包括当事人在上诉请求中才提出的新事实。[xix]众所周知，诉讼时效 ...
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过程中，存在两种意见： 一种意见认为，虽然实际购房人为张某，但房产证及土地使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王 真实、程序合法，就不能以违反禁止性法律规定为由确认该转让行为无效。“顶名购房”有没有法律效力，关键是“顶名购房”的事实是否存在。在通常意义上，顶名购房实际 ...
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为人民币肆万陆仟元整，购房款一次性付清，同时二被告向原告祝先生交付房产证及土地使用证，原告祝先生过户时二被告承担协助义务，手续及费用等一切由原告祝先生 生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗 ...
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辩意见，致调解未成。 上述事实，有结婚证、“协议”、《住宅房屋拆迁安置补偿协议》、村镇房屋所有权证、土地使用证、“承诺书”、S122住宅房屋拆迁补偿测算总 为721224元（2800/平方米×85.86平方米/层×3层），故赵佑、张娟有权取得上述款项的50%，即360612元。对于赵佑、张娟主张的超出 ...
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张某香于2012年5月向原告董某借款76万元，并将A房屋的房产证、土地使用证交给原告作抵押，约定在2013年-2014年之内还清，但被告一直未按约定还款。 的房屋买卖合同无效。 【律师点评】 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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取得重庆市国上局高新技术产业开发区国土分局核发的渝高国用（97)字第0222号《国有土地使用证》。同年7月25日，A公司函告新隆基公司有关吉兴火炬大厦租赁之事 验收，但两公司均未采取整改措施，致使租赁关系继续处于不合法的状态。双方均有过错，应各自承担相应的责任。C公司取得吉兴火炬大厦全部产权后，继受取 ...
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人想买确不具备条件，有人就想了借他人名义买房。那么，用别人的名字买房有哪些问题呢?用别人的名字买房是否有效呢? 案件回顾： 在2005年，家住河南的李某 就要起诉到法院;而李某则认为房子所有权人是自己，因为房屋产权证和土地使用证上的名字都是自己的，自己有权利处置这套房子。 在这种情况下，刘某将李某告上 ...
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。 二审法院查明，荣鹏公司在二审诉讼中认可其至今不具备商品房预售许可证及国有土地使用证，但否认故意隐瞒此事实，荣鹏公司认可本房屋为预售。 高玉南以 下与高玉南订立商品房预售合同的行为违反了法律的强制性规定，对此荣鹏公司有过错。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9 ...
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