张某和周某花继续履行双方于2020年12月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、协助办理涉诉房屋的权属转移登记手续并支付违约金等。在该案中，王某某 诉房屋的购买存在出资关系，但尚不足以证明其与张某存在借名买房的约定，基于双方的父子关系，产权证及相关票据原件由张某荪持有以及张某荪在涉诉房屋内 ...
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可以办理房屋产权证了，因本人没有北京身份，故找到孙某华借用其身份办理了房屋产权证，其后自己又将上述房屋卖予他人，取得卖房收益。赵某军就2000年购房一节未向 集体的利益为由应为无效合同，但就此未向法院提交相应证据。经审理查明赵某军系借用孙某华的名义购买房屋，但所签订的房屋买卖合同本身并不因系借名所签即 ...
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。判决主文内容为：一、解除个人住房贷款借款合同；被告北京F公司按借款合同的约定，对本判决付款义务承担连带保证责任；被告北京F公司在承担本判决连带保证责任 控制之下，F公司同意协助银行办理产权证和抵押手续，同意银行的诉讼请求。该案中，本院着重审理借款纠纷，未将房屋买卖事宜作为案件审理的重点。 周某华否认 ...
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支付的，经核对相关证据，本院对票据的真实性予以确认。 X公司提供北京市1、2号房屋买卖合同原件、房款付款凭证原件、购房发票原件、车位费发票原件、印花税支付 均由X公司持有，张某春认可上述证据真实性，但表示上述房屋产权证原件是由自己保管的，X公司解释是为了办理上述房屋相关手续及出租事宜，故同意涉案房屋 ...
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缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十一条约定：出卖人 中，双方的主要争议在于李某帅逾期取得房屋产权证的责任，李某帅未提交相应证据证明未及时办理房屋产权证系J公司原因所导致，其要求J公司支付逾期办证违约金的诉讼 ...
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计算。 因本案买卖双方已对买受人逾期取得房屋权属证书的出卖人违约责任作出特别约定，即：出卖人承诺在商品房交付之日起720日内办理完毕该商品房产权证如因出卖人 登记费、产权证印花税等费用，在此情况下，H公司提出二原告未提交办理产权证书所需材料，应提供充分证据证明，如通知交付材料清单、催告清单等；因举证不 ...
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回北京市延庆区人民法院重审。另查，2019年8月10日，赵某珍与施占华、北京D中介公司延庆分公司签订《房屋买卖居间合同》，赵某珍将诉争房屋以710000元的 诉争房屋办至个人名下的费用，该1．5万元系单位直接从胡某亭所得抚恤金中扣除；因当时胡某亭未满18周岁，不能办理产权证，因此将房屋产权登记在赵某珍 ...
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房款70万元于被告取得不动产权证后60日内付清。合同签订后，原告履行合同义务协助办理了过户登记手续，被告取得房产证至今仍未付清剩余房款50万元。二、 查明原、被告于2018年4月22日签订了《二手房买卖经纪合同》，约定被告周二购买原告的房屋，建筑面积为139.15平方米，合同价款总计104万元，被告 ...
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根据双方约定，被告以原告名义出资购买了101号房屋及储藏室，同年12月办理了不动产登记，登记权利人为原告，但不动产权证即房产证在被告处。2011年被告动迁，2015 将涉案协议款37万元支付给被告李四、王五。 五、律师点评。1、法律未禁止拆迁安置房买卖，只是对产权过户有年限上的限制，同理，法律更未禁止 ...
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涉房屋五证齐全且经过网签备案，被告没有办理房屋产权证的权限，原告没有证据证明是因被告的原因未能办证。收取代收的办证费、服务费是委托合同关系，诉讼前原告 ，原告交付被告购房款347129元。2008年6月27日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。合同签订后，被告将案涉商品房交付原告。2009年1月14日 ...
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