履行向原告支付借款本息的义务，被告成曙初未按约履行还款义务，其行为违约。依据双方合同约定，如借方违约，贷方抵押权人有权宣布借款立即到期，要求借方立即 号房产作抵押，且原、被告双方在新化县房地产管理局、国土资源局依法办理了抵押物登记手续，该抵押符合法律规定，故对原告要求处理抵押物并优先受偿的诉讼请求， ...
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向原告支付借款本息的义务，被告邓继新未按约履行还款义务，其行为违约。依据双方合同约定，如借方违约，贷方抵押权人有权宣布借款立即到期，要求借方立即 3-301号房产作抵押，且原、被告双方在冷水江市房地产产权监理处依法办理了抵押物登记手续，该抵押符合法律规定，故对原告要求处理抵押物并优先受偿的诉讼请求， ...
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权认为：本案中，焦点问题为两个：第一、张杰对房屋办理的抵押登记事宜是否知道或应当知道而未提出异议。房屋系张杰与李娜婚姻关系存续期间共同购买的，应为夫妻 张杰的同意，法院认定何秸与李娜签订的抵押合同无效。第二、关于何秸是否构成抵押权的善意取得问题。对此，律师认为，以房屋为标的物的不动产抵押中，善意第三人 ...
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。4、房产抵押，登记生效。借款人或担保人以名下房产为借款抵押是民间借贷最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以 “担保人”或“保证人”一栏签上了自己的名字。根据法律规定，如果借贷有效且未注明担保方式，这种签名即表示当事人同意承担连带保证责任，后果很严重——出借人可以 ...
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的《南京市存量房买卖合同》（以下简称买卖合同）无效；2、判令被告C将该房屋抵押权涤除后，将房屋恢复原状返还给出卖人，并由二被告承担本案的诉讼费和保全费。 上述证据真实性不持异议，但认为录音时未通知其本人，且存在诱导的情形。上述事实，由愿告提供的A与B的结婚证、户籍登记资料、《房屋买卖合同》、南京市房屋 ...
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5万元购房定金，合同签订当日，原告向被告支付了100万元的房款，但被告至今未按约办理房屋抵押贷款的注销手续，导致无法办理过户手续。现诉请判令： 涤除设定在上海市浦东新区周浦镇周康路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押权登记(抵押权人为中信银行股份有限公司上海浦东分行和中银消费金融有限公司)，并于办妥涤除 ...
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温泉商务套房的改扩建装饰工程及设备作为抵押担保。随后，各方在省工商局办理抵押登记。抵押合同的效力成为争议焦点。法院认为：①娱乐公司对中国酒城房屋和配套 使用权进行抵押无效，抵押权未设立。②依《担保法》第42条规定，企业的设备和其他动产抵押，应当在财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。本案中，双方 ...
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支付82万元首付款，该款包括家具转让费；待过户时再行支付剩余房款，同时双方约定若乙方未按约定方式付款，甲方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期 的抵押权。 二、孙洁美于判决前项所述抵押权消灭之日当日协助王凯办理将北京市朝阳区酒仙桥的诉争房屋所有权转移登记至王凯名下的过户手续。 三、王 ...
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办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋所有权证；乙方如未按照合同规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任，每逾期一日 本判决前项所述抵押权消灭之日当日协助原告（反诉被告）樊强篱办理将北京市朝阳区x街x号院x号楼xx层x单元xx房屋所有权转移登记至原告（反诉 ...
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，而不能向甲银行提出，即原被告之间约定不影响甲银行对原告房屋所享有的抵押权。因此，本案中原告的诉讼请求，不存在损害第三者利益情形，也不违背合同相对性原理 证书，即使返还两证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件，抵押权未消除，责原告仍以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去 ...
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