销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。若开发商拒绝，导致商品房买卖合同未签订，则属于开发商的过错，适用定金罚则。开发商需双 ）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与 利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他 ...
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，那某和牛某1拿买别墅的事蒙了我，我才把房子卖了。合同是否有效听从法院判决。 那某辩称，一、我方没有和陈某某恶意串通，我方是以市场价购买 支持。 综上所述，依据当事人陈述及本案现有证据所能证实的《房屋买卖协议》的签订及履行过程，应当认定《房屋买卖协议》为合法有效，陈某诉请确认合同无效及返还房屋，缺乏 ...
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报告，秦某峰和白某涵都积极给予配合，因此该房屋买卖合同是有效的，中介公司不应承担责任。另中介公司在原一审时未及时找到与白某涵的微信聊天记录，此案被发 与案外人解约，赔偿案外人违约金10万元。 针对孙某丹与赵某文签订房屋买卖合同及补充协议，秦某峰与白某涵是否知晓一节，孙某丹提交的2020年6月29日给赵 ...
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某亮的前妻。另查，A公司（甲方）与赵某芬（乙方）签订《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》。该协议载明：乙方住址A号，甲方同意将改造区内楼房住宅一号安置给乙方 改造拆迁安置、房屋买卖协议书》与赵某芬签署的《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》是否为同时签署问题。赵某英、赵某君、赵某娟、赵某丽、赵某聪、赵某 ...
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报告，秦某峰和白某涵都积极给予配合，因此该房屋买卖合同是有效的，中介公司不应承担责任。另中介公司在原一审时未及时找到与白某涵的微信聊天记录，此案被发回 与案外人解约，赔偿案外人违约金10万元。针对孙某丹与赵某文签订房屋买卖合同及补充协议，秦某峰与白某涵是否知晓一节，孙某丹提交的2020年6月29日给赵 ...
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任何串通与损害张某文利益的行为，三方协议合法有效；四、涉案房屋现未出售完毕，房屋权属属于赵某，且买卖双方对房屋买卖存在顾虑，买方担心诉讼导致其房款无法收回， 某文的原因所致。 赵某辩称，一、我通过某中介公司和秦某签订了房屋买卖合同出售涉案房屋，总房款是260万元，合同尚在履行过程中。二、2021年3月 ...
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彭双方买卖合同关系无效一事，彭某文称：我与金某霞签订婚前协议在先，案涉房屋买卖合同在后。协议的内容主要是关于150万元用于我看病养老、两个女儿的基本 及彭某文上诉请求，本案的争议焦点为：彭某文与金某霞签订的《存量房屋买卖合同》是否有效。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据 ...
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任何串通与损害张某文利益的行为，三方协议合法有效；四、涉案房屋现未出售完毕，房屋权属属于赵某，且买卖双方对房屋买卖存在顾虑，买方担心诉讼导致其房款无法收回， 某文的原因所致。 赵某辩称，一、我通过某中介公司和秦某签订了房屋买卖合同出售涉案房屋，总房款是260万元，合同尚在履行过程中。二、2021年3月 ...
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超过合同约定总价款的百分之五十。上述规定是执行异议之诉案件中判断商品房消费者是否享有排除强制执行的实体权利的参照标准。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 秦某洁与S公司在法院查封案涉房屋前所签的认购协议可以认定为合法有效的买卖合同。 秦某洁与S公司所签订的认购协议约定双方在一定期限内签订 ...
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