价款优先受偿。判决生效后，甲银行向法院申请强制执行，要求执行法院拍卖抵押房屋。执行过程中，案外人丁提出执行异议主张其对抵押房屋有承租权，故要求 异议。笔者希望根据自身的实践经验对于抵押权对抗租赁权的具体操作模式以及承租人对拍卖提出执行异议的处理这两个问题进行梳理，以期能够对相关问题进行明确。二、民事 ...
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要件，本案诉争的房屋登记在被执行人名下，当然归被执行人所有。法院依据白某某的申请对登记被执行人名下的财产采取措施有事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的起诉。 履行上述生效法律文书确定的义务，白某某于2016年5月26日申请强制执行。法院根据申请执行人的申请，裁定：一、查询、冻结、扣划被执行人黄某燕、 ...
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异议之诉的，如何处理？ 人民法院针对建设工程发包人应给付承包人的工程款到期债权实施强制执行，实际施工人以其与承包人之间存在挂靠关系、其应享有工程款债权为由提起 已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，执行法院根据抵押权人的申请，在对该租赁物采取拍卖等执行措施时，如果影响到承租人租赁权的行使，对承租人 ...
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债权文书的申请后，当事人对该裁定不服的，可以向法院提出异议，对法院驳回异议的裁定还可以向上一级法院提起复议。然而，执行法院对具有强制执行效力的 争议向人民法院提起诉讼。”如果完全按照上述观点进行操作的话，就上述案例来讲，如果申请执行人被法院裁定驳回后，其救济途径只能另行诉讼了，但这样一来受理法院在审查 ...
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寺。不过判决生效后，张老汉仍不愿归还，天开寺于7月16日向法院申请强制执行。□双方说法张老汉自称不满观音像被供于侧位7月29日上午10点半，记者 ，在不违反法律的情况下，法院充分尊重宗教习俗及礼仪，允许寺院举行仪式。归还当天，执行法官还会在现场进行监督，确保张老汉在仪式上能将观音像归还寺院。如有侵权， ...
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、黑龙江粮油集团有限公司、黑龙江省大连龙粮贸易总公司、中国华粮物流集团北良有限公司执行异议纠纷案》【（2013）民二终字第111号民事判决书】通过前文的 粮公司之间存在的股权确认法律关系，二是交易中心对抗外部债权人对股权申请强制执行的执行异议法律关系。对其股权确认方面的请求而言，属于公司股东资格确认 ...
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名义股东同意的，法院予以支持。 规则详解：1、名义股东的债权人对代持的股权申请强制执行，隐名股东以其为代持股权的实际权利人为由提出执行 支持。案例检索（1）：哈尔滨国家粮食交易中心与哈尔滨银行股份有限公司科技支行等执行异议纠纷上诉案---最高人民法院(2013)民二终字第111号民事判决书裁判要旨：《 ...
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于2015年7月30日作出了行政判决书，确认被告都匀经济开发区匀东镇人民政府强制拆除原告莫先生房屋的具体行政行为违法。【圣运律师评析】 房屋拆迁直接 搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。” 实践中，地方政府违反相关法律进行强制拆除的情况比比皆是，被征收人往往也受到很大 ...
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受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。2.适用条件采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：(1)需要对争议的 二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。(4)诉讼中财产保全一般应当 ...
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对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”邵XXXX向资XXXX借款，未以房屋设定抵押 。三、律师展开分析1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以 ...
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