确定土地所有权和使用权规定 -案例分析搜索

北京华普国际大厦有限公司等与北京住总集团有限责任公司追索工程款纠纷上诉案

1994年1月8日，华普国际与原北京市房地产管理局签订了城镇国有土地使用权出让合同，约定缴纳土地出让金36，946，800元。随后华普国际取得了国有土地还款的保证。由于华普大厦尚未交付使用，华普科技尚未取得上述外销商品房的所有权，该项财产未在北京市房管局登记备案。 1996年12月16日，华普国际与 ...

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北京华普国际大厦有限公司等与北京住总集团有限责任公司追索工程款纠纷上诉案

。1994年1月8日，华普国际与原北京市房地产管理局签订了城镇国有土地使用权出让合同，约定缴纳土地出让金36，946，800元。随后华普国际取得了国有土地还款的保证。由于华普大厦尚未交付使用，华普科技尚未取得上述外销商品房的所有权，该项财产未在北京市房管局登记备案。1996年12月16日，华普国际与 ...

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离婚——夫妻一方出售夫妻共有房屋签署合同是否有效

某萍没有法律关系。综上所述，我对诉争房屋享有合法的所有权，是该房屋的所有权人。周某玲的主张没有事实和法律依据，请求法院依法驳回周某玲的诉讼请求。周某后3日内将上述房屋以及购房合同、房产证、钥匙交付给乙方所有。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。乙方可以随时装修入住。该合同同时还对齐某君及张某林双方 ...

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借名买房出名人未及时还款导致合同解除借名人能否获得房屋

买卖合同》，约定孙某华购买由A房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为B公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现赵某林虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供 ...

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子女修建翻建父母房屋后，翻建后房屋算父母遗产吗

当时李某兰、李某慧、李某莲已经出嫁，不属于李父的家庭人口，根据土地管理法第62条的规定，李某军有权使用涉诉宅院的宅基地，李某兰、李某慧、李某、李父所有，李某军受父母之托建房不能取得所有权；不认可被告陈述一直与父母一起生活，被告结婚后与父母不和，老人得高血压和李某军分开生活，李父被车撞也是因为自己生活 ...

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婚后夫妻一方在父母宅基地上所建房屋算夫妻共同财产吗

当时李某兰、李某慧、李某莲已经出嫁，不属于李父的家庭人口，根据土地管理法第62条的规定，李某军有权使用涉诉宅院的宅基地，李某兰、李某慧、李某、李父所有，李某军受父母之托建房不能取得所有权；不认可被告陈述一直与父母一起生活，被告结婚后与父母不和，老人得高血压和李某军分开生活，李父被车撞也是因为自己生活 ...

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子女修建翻建父母房屋后，翻建后房屋算父母遗产吗

当时李某兰、李某慧、李某莲已经出嫁，不属于李父的家庭人口，根据土地管理法第62条的规定，李某军有权使用涉诉宅院的宅基地，李某兰、李某慧、李某、李父所有，李某军受父母之托建房不能取得所有权；不认可被告陈述一直与父母一起生活，被告结婚后与父母不和，老人得高血压和李某军分开生活，李父被车撞也是因为自己生活 ...

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债务无房产执行，如何偿还债务？

小南房两间，大门、厕所为三方共有共用。同时约定梁某五、赵某六保留宅基使用权，房产分割后任何一方不得对外转让个人所有的房屋，确需转让可在三方之间进行。梁某一物权法》第四十二条并参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，接受拆迁补偿的权利人应为涉案房屋的所有权人，即梁某五和赵某六。赵某六在拆迁时 ...

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北京离婚律师靳双权浅析离婚该如何析产

办理了赠与公证。2014年8月19日办理了所有权人是原告的《房权证书》。2014年9月1日办理了使用权是原告的《国有土地使用证》。2014年9月10日原、买卖，是否存在善意第三人，是否设定了他项权利，在没有查明的情况下不能确定，在释明原告的情况下原告申请中止诉讼，靳律师认为应当由原告另行主张，在查明 ...

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逾期办理房产证法律分析

》18条？第四款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，并面向社会出售。后期可能由于项目未足额缴纳土地出让金、土地使用权抵押、超规划建设、无法缴纳出前期代收的契税和大修基金等各种原因无法办理产权登记手续。 ...

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